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内文:
北市房市渐升温,根据台北市地政局今天公布最新资料指出,今年1月房市交易量较去年1
2月增幅7.1%,较去年同期增逾27%;最新一期实价登录交易量也较上月增24.7%。
地政局今天公布最近一期的实价登录量价动态及住宅价格指数,同时整合全市建物买卖案
量、不动产经纪业执业中家数及预售屋管理新制执行情形等资料,透过数字分析可看到北
市房市自去年中起有逐步升温走势。
其中,综观近一年不动产市场交易量价变动,今年1月建物买卖登记件数为1509件,较去
年12月增幅7.1%,较去年同期增幅27.23%,较去年平均增幅19.01%,与10年均值相较则减
幅37.52%。
不动产经纪业执业中家数为1004家,和上月相同,较去年同期增幅0.70%,较去年平均增
幅0.5%,较10年均值增幅8.30%。
地政局统计指出,最近一期、去年10月实价登录量价部份,北市交易量共1156件,较去年
9月增幅24.7%,较去年同期增幅32.11%,较民国105年平均增幅33.64%,较5年均值减幅11
.42%。
另外,去年10月实价登录交易总金额为新台币318.93亿元,较去年9月增幅32.36%,较105
年10月同期增幅54.77%,较105年平均增幅48.73%,较5年均值减幅11.84%。
地政局提到,去年10月北市住宅价格指数106.82,较去年9月下跌1.93%,较去年10月同期
下跌2.84%;标准住宅总价1337万元,标准住宅单价每坪49.16万元。
至于去年10月大楼住宅价格指数120.15,较去年9月121.20下跌0.87%,较去年同期118.54
上涨1.36%;公寓住宅价格指数103.67,较去年9月107.14下跌3.24%,较去年同期103.01
上涨0.64%。
由上述资料可见,去年10月北市全市住宅价格月、季、年线走势回跌,且大楼短中期价格
表现优于公寓。(中央社)
心得:怎么看每月新闻好像都差不多 到底会怎么走呢
(太久没上房版惹~还是一样理性温馨~)