我住中南部
因将要在台大就读EMBA金融组。
加上本来就有在台北置产的打算。
想说干脆就顺便买一间房。
这样妻儿北上找我时也有休憩之所。
对台北不熟。希望乡民给个建议
预算有限。 希望价格在4000～4500万之间
不考虑10年以上的旧公寓/旧大楼
也不考虑土壤液化严重区域
怕地震会倒光。不想拿全家性命赌
这样有推荐的区域或建案吗？
作者:
IQ120 (如何修改过去的错误???)
2018-02-25 08:19:00中正大安，真心不骗
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-25 08:33:00真有钱人 预算加1000 差不多
作者:
beebeebee (beebeebee)
2018-02-25 08:42:00有钱人就别浪费时间在这，有4500万丢给仲介找，马上一堆仲仲为了服务费开始冲，怕是怕你喊假的而已，诚心购买，仲仲跑的一定勤快
作者:
t932125 (用深情与你相约)
2018-02-25 08:46:00有钱还怕没房买
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-25 08:47:00楼上中肯，选台大附近最好，走路上课94爽是楼楼上XD
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 09:12:00华固新天地，科科，之前找华固聊，之前违约的快解决了，会有一批释出，趁机谈好价钱吧
龙二兄，那边住户签约录影律师见证也凹得过去喔？开眼界了买G泰台大啊......捏一下
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 09:22:00违约金收一收，客变还原再拿出来卖呀
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-02-25 09:29:00仲介可能欺生啊 介绍3000拉到4500的 或是4500拉到5500的结果都是浪费时间在这边找个方向再去问仲介 有效率多了
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-02-25 09:33:00这种预算才难找 买得起看不上看上买不起建议先锁定区域
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-02-25 09:34:00先把台北搞熟一点
作者:
jerrry (jerry)
2018-02-25 09:38:00这价位在大安中正真的很尴尬台大附近新大楼 大概40几～50坪的 超少
作者:
kaz (Forever & ever)
2018-02-25 09:41:00我猜这预算跟需求应该会看到大直那边的房子不好出除非很近捷
作者:
dogbydog (神秘兮兮神经病)
2018-02-25 09:46:00opus one 也蛮近的
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 09:49:00
不要买中正区 已经万华化台大附近比较不适合居住都是小屁孩 跟餐厅 其实很杂乱忠孝新生(南边)、新生信义、新生仁爱交叉口附近比较适合居住但是4500万 目前可能只能买到新的大套房 XDD话说 台北市精华区 大概都有土壤液化的问题 XD
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 09:58:00台大附近大安中正大概要放弃屋龄限制 台大新象 罗曼罗兰应该只有屋龄不合 往南文山区可以找比较新的
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 10:02:00或大安区的边陲卧龙街也有新的 大安砚
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 10:06:00看行情吧，反正收违约金已经保底了
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 10:07:00万隆景美选择就多了 台大缘 岳泰风范...但台大周边感觉都没什么发展性就是
有钱担心东，担心西?倒是反而让人觉得观看的机会大，北上的机会小
作者:
besilly (besilly)
2018-02-25 10:29:00内湖五期
作者:
elims (...)
2018-02-25 10:33:00买文山区啊，木新路附近环境佳五年内建案多。
作者:
caspa (心碎的18局)
2018-02-25 11:19:00作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 11:50:00
楼上的 太旧了 原Po要10年以下这间已经 要40年了而且是 2楼。。。。。。。
作者:
ddora (ddora)
2018-02-25 12:00:00我只有3500，找不太到理想的
作者:
punkdog (8+9=17)
2018-02-25 12:22:00作者:
c78079 (妹妹)
2018-02-25 13:16:00健安新城 听说当初因为一堆将军自住 所以都有小兵盯着建商灌浆上梁 屋龄11-12年4000-4500左右 坡平车位
作者:
a386036 (骷髅怪)
2018-02-25 13:22:00真的要偷，盯也没用 要偷并不难
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2018-02-25 13:39:00灌进去之前就处理好了 盯着是看的出什么？
作者:
mikayu (mika)
2018-02-25 13:56:00小兵盯着有吗？
作者:
fewen (费雯)
2018-02-25 13:59:00古亭，北门
作者:
fedona (Solanin)
2018-02-25 14:13:00太少了点
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 14:25:00
其实 应该蛮多套套会寄站内信的 XD现在 连套套 都不相信 *卖不掉 加价卖*表面喊 加价卖 实际上 有出价好谈 块陶啊~ XD
重点其实应该是卡在屋龄吧，要不就是室内坪数会很惊人（的不大......）
我没看到3房 推文有讲喔?不过他也没坚持大安中正 捷运不换线去呆大 台北市OK啦
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 15:06:00
EMBA其实是骗钱用的 XD
作者:
mayko (mayko)
2018-02-25 15:41:00南大同靠北门有符合的,请仲介帮你找地主保留户...
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 15:45:00EMBA怎么会是骗钱？老板来交朋友 财力不够的先过滤掉别来乱 很合理 对学校是要赚钱没错
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 15:51:00EMBA 联谊很有用呀...
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-25 16:41:00台大EMBA不是一般人进的去的吧？ 有钱是基本
讲骗钱太超过啦 进去人脉无价 学历洗完也爽 不然那些有钱人念心酸的喔
刚刚看到仁爱新城有1间刚好开价4500,就在台大旁边,那里环境不错,可惜它是20年房了,且采买算不方便
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 19:35:00
台大管理学院 应该是在本部吧仁爱路那边 以台北人的标准来说 离公馆很远仁爱新城 有国宅的feel 蛮阳春的
作者:
Leika (裁作短歌行)
2018-02-25 20:06:00其实好地段好屋 普遍都在十年以上...新屋要占好地段 难建议先租再买 生活一年你就知道要买哪了
作者:
tku9527 (谢谢你9527)
2018-02-25 22:11:00要嘛砍2000，不然就再加1000
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 22:25:00其实你可以先租水源BOT宿舍 也有两房的 暂时当台北行馆再慢慢找仲介慢慢看 没时间压力比较不会下错决定考虑军宅的话水源校区旁就有个健军新城 十几年而已不过军宅的确比较像是大型华厦社区 但停车场几乎都坡平阿不对 两房的修齐会馆是教职员工才能租...
健军新城没看过,不过仁爱新城品质不错,加上附近环境蹓养小孩很方便,开车也不拥挤,但想想原po一家根本不住那,偶尔来玩的话还是选比较酷炫如信义区的地方才对
作者:
sapii (沙阿皮)
2018-02-25 23:27:00如果你有开车距离不是问题的话，天母的居住环境真的不错喔！只是上班时间中山北路进城的方向会比较塞..
作者: yomofok (阿尼奇) 2018-02-26 00:01:00
对 台大那有很多屁孩.我不是说台大的学生.
作者:
sapii (沙阿皮)
2018-02-26 01:14:00上面讲天母是空城的应该是外地人吧？我自己住天母觉得居住品质很好啊~如果真是空城那早上中山北路塞在那的是啥=_=
作者: CO2 (吸呕吐) 2018-02-26 02:22:00
大直？
台北应该买信义计划区内的房子，房屋屋龄放宽如果一定得坚持你要的条件，文山区不错
先租就好，里面同学人脉广，搞不好还有内线消息XD天母离台大太远了点
作者: povin (无法理解的世界) 2018-02-26 11:59:00
朋友唸跟你一样的，住大直水岸，供参考
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2018-02-26 13:58:00台北哪里有没有土壤液化区?!
作者:
rhoad (Tommy Hsu)
2018-02-26 17:11:00G31没很大台啦 一般机械车位都停得进去了
天母跟台大是很远但是念书而已总是会毕业，预算上天母选择较多，假日跟妻小也有地方去，看原PO要不要忍通勤的时间而已其它条件也比较符合原PO的需求，如果上下课时间非上下班尖峰时段，开车新生高转建国高也差不多30钟左右
北市没亿以上 很难买到一般白手起家人喜欢的房子你这预算可考虑新北好的地方买重划机能好的地区很爽自己区域不熟 也可以先短租看看自己喜欢哪里在买
作者:
yvnn (yvn)
2018-02-28 02:47:00屋龄放宽一点，预算4500不难找到。建安国小，立人国小，大安国中 附近仁爱国小，满额学校。如果有小孩，考虑学区。金华国中学区附近，考虑未来小孩就学离台大也不远