楼主:
a386036 (骷髅怪)
2018-02-25 03:08:17来解释一下为何会这样
这几乎都发生在重划区
因为土地使用分区
一楼店面只能做餐厅健身房娱乐用途等等
但这样做会影响楼上房价压
而且住户又爱无店面设计的大楼
这时候方法就来了1楼与二楼甚至三楼一样设计店面及管委会空剪等
然后一张独立的权状
由建商装潢与购入这些设备
成立娱乐公司
公司代表人是管委会指派
使用也是管委会
也订出收费标准
社区以外的人每次收费2万元好了
社区优惠价50元
管理费费有赠送1千点，这1千点可以1比以抵扣1楼与2楼的健身费与餐费
1楼与二楼产权呢 因为要计算入公设坪数
就把1楼与2楼分摊给大楼住户
买这栋大楼会获得两张权状
建商在找各种理由与方法延迟这张权状的过户
或是当初卖的名义是赠品(其实灌进售价)
赠品晚点拿正常压........
当然他还没过户给你们被法拍
买的人只要符合使用分区办法
你拿他没皮条
这种土地你说套房分租违法???
简单他只要去申请旅馆业
图面也都是客房 有厕所等
不去做分户等等
出租正常开发票缴税
你拿他一点皮条都没有
人家合法耶
作者:
sagarain (HNY 2010)
2018-02-25 05:27:00专业
作者:
este1a (曾几何时臭机八)
2018-02-25 06:22:00该m
作者:
agnme2 (基督是我满足)
2018-02-25 08:29:00这个不能不推。业内了
作者:
haky1985 (Kevin Yeh)
2018-02-25 08:34:00看ptt长知识！
作者:
amury (快马加鞭)
2018-02-25 08:55:00这厉害。超精彩的。
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-25 08:59:00推
作者:
essex (脚麻 但无脑麻)
2018-02-25 09:21:00精彩推一个
作者:
hune (无)
2018-02-25 09:43:00精彩又长知识 推一个
作者: polome (↙煞气a波罗↗) 2018-02-25 09:50:00
看不懂还是给推
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2018-02-25 10:03:00专业
作者:
iamjater (暂时不吃韩国泡菜)
2018-02-25 10:04:00推专业
作者: Petrovsky (Never say never.) 2018-02-25 10:22:00
推 长知识 买房眉角真多 颗颗原来公设被卖掉 买方可以合法开旅馆.........住户 哭哭了
作者:
geminitw (geminitw)
2018-02-25 10:49:00混蛋管委会 夕贺
作者:
wahaha02 (wahahagan)
2018-02-25 12:30:00推
作者:
nelley (名字：大便王)
2018-02-25 14:20:00专业推。。。。但这次苦主的案例的话，是否可以请求返还买公设部份的金额?虽然建商都跑了就是。。。
作者:
SiFox (疝气の噜噜米)
2018-02-25 15:09:00推骷髅大
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2018-02-25 17:21:00推
作者: beeboy (beeboy) 2018-02-25 23:23:00
推！
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2018-02-26 12:29:00真的可以
作者:
boss095 (二兵砲手)
2018-02-26 13:20:00这个厉害
作者:
amaisar (阿！麦煞)
2018-02-28 01:01:00狂