楼主:
PED2211 (121)
2018-02-24 23:02:21小弟住在台中市
目前在看房子
选择的物件必须室内空间40坪
目前有两个物件在犹豫
1.50年的透天
土地权状 22坪 临10米道路
大概一千三百万左右 可能要花两百万整理
2.10年内的大楼
加车位权状70坪
大概一千五百万左右
不知道要选择哪一个
两者地点差不多
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2018-02-24 23:03:00你的两个选择中没有公寓阿..
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2018-02-24 23:31:00透天有车位吗？ 没车位就不用考虑
楼主:
PED2211 (121)
2018-02-24 23:32:00骑楼算吗?
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2018-02-24 23:37:00骑楼 要看地区特性 会不会有外车来暂停路旁
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-24 23:38:00骑楼是公共空间，当然不能算停车场，我是绝对不考虑骑楼，客厅与行人只有一门之隔，出入又常常被外车挡住
作者:
kevinjl (无神论者-无神得自由)
2018-02-24 23:38:00除非 有做生意考量 不然有骑楼的透天 当住宅很没隐私老一辈人 常会幻想自己的子孙 将来可以做生意
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-24 23:41:00建议找透天别墅，才有停车。除非你要开店不然不论是透天或别墅都找静巷内比较好，毕竟生活范围在一楼居多
50年房子虽然是透天有土地权状，但毕竟是老房子住起来不会怕怕的吗？
作者:
TSWEI (mgoodesign)
2018-02-25 01:29:00透天整理起来不只花200万 。
50年透天当成买土地来评估比较好，如果觉得一坪60万的土地不贵就买，只是最好还有个几百万来自地自建，安全第一
作者:
TDEK (ㄅㄧˋㄇㄚˊㄧㄡˊ)
2018-02-25 01:55:00手上有现金可整理，推10米路透天
作者:
hultese (hultese)
2018-02-25 02:14:00买来自住的话选2。50年透天你干脆打掉重建了，如果是连栋式的更麻烦
作者: sswatch 2018-02-25 02:36:00
看房子要不要贷款，老透天剩土地可贷，成数应该不高。如果都现金买当然透天先考虑。
作者:
losel 2018-02-25 02:40:00土地22坪还叫它打掉重盖？？？ 台中建蔽率多少？
作者:
deltaz (我还懂不懂飞翔)
2018-02-25 06:22:00有1500万结果住最不安全的50年老屋，呃，你有考虑过安全的问题吗？
作者:
gcnet (gcn)
2018-02-25 07:22:00大楼不用整理就能摆家俱吗？
整理基础部份1坪5万去抓透天又50年 你再看划不划算22坪应该不用考虑打掉重盖了 太小了不能打掉重盖 这土地等于没有价值就地价税要缴比较多而已
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-25 08:57:00透天建蔽应该60，室内13p其实蛮小的，不过10米路旁的容积应该不错，但是爬楼梯很累
作者:
agnme2 (基督是我满足)
2018-02-25 09:00:00采光的差异性有考虑吗
作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2018-02-25 09:54:00
好贵的土地
作者:
kbill (...)
2018-02-25 10:37:0050年不可能200 身边两个case 20年280 10年120 给你参考