楼主:
flyski (sorry...)
2018-02-25 08:12:48本鲁现居台北市（三房车，尚有贷款可负担）
在汐止有买ㄧ间新式社区 （二房，无贷款）
汐止的房客也稳定租了三年多
最近约满会搬离 （换大间）
有在考虑是否汐止要卖 or 继续长租
如果卖的话，贴ㄧ点 可将目前自住贷款还清
所以本来考虑卖 这样相对简单
但发现 ㄧpo 出租屋讯息，许多人有想租
且价格相较三年前更好了（约一个月2万）
这样又有心动，租比卖后还自住房贷效益更好
就算日后租屋的房价下跌
一年租金大约可抵掉一坪下跌一万的风险
（即不要下跌太跨张，租金可含括下跌风险。
若没下跌，收益比还自住房贷来的高）
如果是你。会是 卖 or 租 ？？
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-25 08:21:00继续租吧 你那间房贷都缴清了
作者:
ppnow (no ways)
2018-02-25 08:49:00租金是看涨的，不急用钱就留着
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 09:05:00续出租，我卖了一间有点后悔
作者:
vaughn (草哥哥)
2018-02-25 09:18:00这不是该看你那房子能卖多少钱吗？投报率好就留，投报率低但能卖好价就卖
作者:
loser3o0 (loser3o0)
2018-02-25 09:21:00我预估汐止差不多一年跌2万
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2018-02-25 09:26:00楼上天眼通
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-25 09:27:00汐止房价下跌中
作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2018-02-25 09:30:00
红害第一房价上涨，买吧
作者:
QQeevv (qq)
2018-02-25 09:31:00跌了租客也买不起 当然继续帮房东缴第二间房贷
作者:
kcman (新北钱文迪)
2018-02-25 09:32:00卫生纸，火锅全员上涨中；只有房价会跌。
作者:
kevinhon (kevin)
2018-02-25 09:33:00都没说地点物件，一堆人就预测会跌，这些人还不去卖老家等崩盘? XD
作者:
hc23 (饿)
2018-02-25 09:39:00全台房价下跌中
作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2018-02-25 09:45:00
下跌也不是租房族买的起的，赞
作者:
vicowin (Wade)
2018-02-25 10:08:00想也知道租 最好再多买几间!!!
作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2018-02-25 10:20:00
多的钱等世界经济崩盘，入手捞一笔
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2018-02-25 10:21:00看价钱啊 加价租加价卖 看哪个先达标目标价
但双北高点已经在3年前，现在每年降2~5%左右，你留如果以后不住，可能之后要卖会少赚满多的。但如果可以租一辈子之后房子留给小孩也是不错台北少子化关系，只要蛋黄重点精华区一辈子平盘，其他蛋白或偏区不会再有涨价的一天。
作者: eeagent (无法回头之DATABASE) 2018-02-25 10:29:00
高雄市区40年老大楼没人要楠子凤山涨3-4倍
作者:
HarryHTC (Harry)
2018-02-25 11:23:00幻想王又叫人卖老家了 幻想病发
作者:
shter (飞梭之影)
2018-02-25 11:29:00汐止是很好租，而且远雄二期盖完后又有更多人上班要租汐止房子我会放著租，汐止没什么平地可以重划开发但是附近工作需求就业机会太多而租屋需要也日益增加套房一房两房在汐止都是很好租的型式
双北的高点在2013年底 跌了2014 20152016小跌 2017没跌微涨 非双北 这几年几乎没跌还涨所以整个台湾这几年下来 重高点2015 下跌3%
作者: codehard 2018-02-25 14:02:00
先看实价登录价格多少再说
看卖价 至于我每次拿北市高点是2013去议价 没有任何一个屋主有在理的 XD
作者:
supa64 (淳朴商人)
2018-02-26 12:54:00直接租人就好了啊.卖也可以带租约卖.都在自己决定
作者:
noxwhere (Daphne)
2018-02-27 12:32:00租