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https://newtalk.tw/news/view/2018-01-14/110589
内文：
松山健康公宅在地人分配比例高 柯文哲：有利可图才不会反弹
新头壳newtalk | 赵婉淳 台北市报导
发布 2018.01.14 | 18:13
位于松山区的健康公宅12日开放申请，对于仅开放5%给未设籍但在台北市就学、就业的人
士申请，分配比例遭外界质疑，台北市长柯文哲今（14）天前去视察后受访时表示，这叫
做“有利可图”，当地居民不见得都喜欢公宅，因此以鼓励方式，优先开放给当地就业、
就学或设有户籍者，并认为日后公宅数量若增加近2万户时，此问题就会变得比较简单。
台北市长柯文哲上午前往松山区健康路的健康公宅视察，事后受访时表示，他对于硬件十
分满意，但认为软件仍有进步空间，尤其是网络系统，强调“年轻人若没有网络，大概会
活不下去”。
他接着说，政府角色要慢慢转型为服务业，未来不能只提供“空壳子”公宅，还可增加有
线电视、网络与热水器等设施，并在网站上公布价钱供民众选择，要求物业管理就是要E
化，让民众一上网就能清楚得知资讯。
不过，符合申请公宅的资格中，保留三成给设籍松山区满1年以上的民众承租，并以加迁
方式增加在地里民被抽中机率，相较于未设籍但在台北市就学、就业者，仅只有5%。
对此，柯文哲回答，这叫做“有利可图”，当地居民不见得都喜欢公宅，因此采取鼓励方
式，优先开放给当地就业、就学或设有户籍者，降低当地居民的反弹。
柯文哲强调，若未来公宅数量增加到近2万户时，今天面临的问题就会比较简单，政府会
持续“滚动式检讨”，先上线，再蒐集意见进行修正，借由网络管理方式，接收住户意见
回馈。
柯文哲坦言，政治上，他们要务实以对，做的每个动作需让当地民众喜欢，让他们感受有
利可图，才愿意支持政府的决策，“有时候政治还是要符合人性”。
健康公宅位于台北市松山区健康路285号附近，邻近捷运南京三民站，共计507户，其中，
其中，177户（35%）提供特殊情形及身分民众，152户（30%）提供设籍在地区里民，118
户（23%）提供台北市民，25户（5%）提供台北市就学就业民众，35户（7%）提供青年创
新回馈户承租。
房型部分，有一房型360户、二房型100户、三房型47户。房租部分，一房型13坪每月租金
为新台币1万400元、17坪1万3600元；二房型23坪租金1万8500元、28坪2万2400元；三房
型31坪2万4900元、34坪2万7200元，租金包含管理费。
心得：
该说柯文哲讲话直接 讲出心里话吗@ @？毕竟他还是要选台北市长吧

他这样说是对有意承租的在地人有利可是相对来说附近房东当下会损失的租客就比其他地方多...当下会抢客但饼被做大中长远来看不见得会受伤也可能因此收益更稳固...其实他这样讲已经很四平八稳多方空方都照顾到...

地方建设 需要当地民意支持

房东别急 蒐集更多人口 六年后再放出来给你们

没有热水器?这是指公宅要自己烧热水来洗澡?对房东来说没差啊，这批人走了那地段还是一堆人抢著住毕竟南京东路太多上班族想住在附近了

外地仅5%的分配方式房东客源损失反而比其他地方少吧

当初是靠鲁空的票选上的 结果....

?

我的疑问是:有当地户籍又需要在当地租屋的有那么多吗?台湾一般状况,有户籍的大多是有屋族,房东很少让人设籍(所以...是增加二房东机率的意思??)

除非想用自住税率才会不喜欢别人设籍不然根本没差...之后不愿意迁走的话到区公所要求迁去区公所就好...

请神容易

这个做法很聪明

合情合理

1F说的中长期收益更稳固 是3F指的不能续满后 这些租客变成当地房东的租客吗 -.-?

商圈或生活圈需要的是人气不怕竞争人聚集成功自然租得掉

我很喜欢那边环境说，可惜资格不符不能抽

很聪明的做法，能化阻力为助力。

聪明的早就前一年先在附近租便宜的房子再入户籍

入户籍要有房屋税缴税凭证耶 租房子能申请入籍吗然后住附近有需求的其实很好理解 就从小住民生社区的人长大了要出去租房子或成家需求 还是希望住民生附近