现在利率近乎为0,尤其大额存款更是如此,偏偏现在富豪愈来愈多,
口袋也愈来愈深,手中爆满现金的更不在少数,问题是这些钱要放哪?
放定存没有利息的话,当然以类无风险资产为优先,
但是这种资产真正符合的只有一个-房地产,退可收租,进还可赚资本利得,
利率如果一直无力调升,到后来会不会发生这种情况-比方说一堆科技老板,
手中豪宅十几二十户甚至更多,房产总值好几十亿甚至破百亿..诸如此类例子,
香港现在就已经发生这种状况,一些富豪将大量现金用房地产当储蓄工具,
他们持有的房产市值十分惊人,甚至需要另外成立资产管理公司管理自家的物业,
这也是让他们房价易涨难跌的原因之一,台湾未来不知会不会复制香港这样的模式?
长期的超低利率让有钱人大量收购房产储蓄,造成房价不断上涨?