Re: [闲聊] 你心中的实坪制

楼主: ttmb (耶? )   2017-10-18 09:41:10
※ 引述《amordelcor (heyheyhey)》之铭言:
: 全面执政的行政院长支持实坪制
: 依过去法案通过的经验
: (一例一休砍七天 电业法 前瞻法案等)
: 真要过的话 势不可挡
: 不过 执政党的实坪制和大家心中的有一样吗?
: a 实坪制:
: 既有所有权状更新
: 只记录室内实坪 车位
: 新案出售也只能标示实坪 车位
: 广告一坪多少就是总价/实坪
: 其他既有公设可说明大小但不得放进权状
: 税制也要修改
: b 实坪制:
: 既有所有都不变
: 税收一样
: 实价登录多一栏 总价/实坪
: 新案出售要求(希望)放上 总价/实坪
: 我自己可以接受b啦
: 既不会影响到大家
: 又会使想知道实坪多少的人
: 一眼看得出来 不用再按计算机了
: 支持实坪制的版友 你们的内容又是什么呢?
: 以上
各平台实坪为主 公设登记
避免混乱交易单坪广告以实坪计
权状不用变
这样根本不用动什么 没什么成本
也没有不计价问题
都有登记可以自己换算
可以跟买家说我大公设所以比较贵
没差
反正总价不是说不会变
买家以实坪为重要考量 这样比较方便
卖家有登记公设很值钱有揭露根本没差
皆大欢喜 可喜可贺
作者: fashion0932 (Teenage Dream)   2017-10-18 09:44:00
认为公设坪数含了<什么>要列出来
作者: amordelcor (heyheyhey)   2017-10-18 09:44:00
有回有推 你这个成本不高 也不错
作者: richman (李奇)   2017-10-18 09:53:00
公设不是在誊本本来就写了,分项目
作者: Xepher (La)   2017-10-18 10:58:00
难道实价登录的总价 会因为实坪制 而改变吗??那改实坪制后 实价登录就废掉吧 没参考价值啦
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-18 11:06:00
吵实坪制的不是要这种的 不然你问看看板上 ...说资讯不清 明明就网站改一下 广告限制一下 就可以了现在是要去动登记动誊本动权状动税法 ...
作者: a001ou (肉虫)   2017-10-18 15:47:00
这方案之前就讨论过了,只是一直有几个人故意扭曲成公设归零不登记,讲也讲不听,无奈啊哎呀 没想到某一位马上出来表现了
作者: BlueSatan (...￾  )   2017-10-18 15:50:00
我也推这个方法,此外要加一点就是所有建商仲介广告一律要严格用实坪宣传不可以用虚坪混淆!!路上的广告跟建商代销的话术大多是用虚坪在乎愣客人被杀价就嘴一堆看了很倒弹,大家都比实坪基准点相同
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-19 11:20:00
哇 有个酸酸搞不清楚状况霸气外露中
作者: BlueSatan (...￾  )   2017-10-19 12:20:00
拜托,我是大多多好不好...google一下我文章就知道~~我看多但不爽虚坪制很久了,建商就是欠电...我想法跟ceca一样,实坪制死都是建商跟买新古屋的有钱人
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-10-20 10:29:00
非B大 XD

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