我的一点想法
实坪价最大差异在于数据解读正确性与大众对房价的直觉
彭淮南在2013年说.以实坪制记价房价比日本东京贵
赵藤雄在2012年底说.台北250万/p在世界上不算贵.与上海和首尔300万差很多.
从2句话差异 应该可以看出不同之处（房价基准点.实坪与虚坪差异）
2017莱坊全球报告.全球豪宅最贵摩洛哥583万/p.第二为香港496万.台北150万/p.全球12
若以实坪制且公设30%推算.北市豪宅214万 耀升全球第8.亚洲第4 （香港.新加坡.上海）
北市中古屋均价50万/p.换算实坪价约70万/p.比东京45万/p高50%左右
若考虑薪资所得与物价指数.这价钱其实不便宜
实施实坪制让资讯清楚.
有些人会说实坪制总价是不变的.但每坪价格上升.
我认为与世界基准相同（实坪制）的情况下并考虑各国物价的不同
大众对于房价会趋至理性.商人则会少了许多模糊空间