最近看到社区型透天的建案很喜欢，但只剩下边间一户
想请问这种社区型天边间的优缺点
建案基地为长方形 连栋透天 一楼为中庭花园 地下室停车
我想到的优缺点:
优点: 1. 便宜150万(跟最近成交的实价登入比)
2. 坪数大5坪
缺点: 1. 车道尾端，停车回车不方便
2. 空的那面墙容易漏水
3. 风水不好(无尾巷?)
另外请问这种地下室停车的停车方式都是车头朝内吗?
因为我是习惯把车头朝外，直接开出去比较方便
但是这样容易把废气往屋内排
请教大家意见 感谢感谢

那不叫边间....那叫尾间.....边间是第一间通常尾间最难卖 出入采光通风等问题 如果中庭或地下室车道不够宽 可能要倒退出去 优点是够宽能多停一台

亚热带？

3 的确有客人嫌弃过XDDD

从入口倒车到尾间停车ok的 废弃无解 不过地下室也非活动空间我亲戚家是尾间独栋 社区其他透天都双拼

废气，油电车没这问题，出入时开纯电行驶就好

边间会更贵，尾间才最便宜

一般是车头朝外，看管委会有无要求。会便宜是因为无能巷，有风水和安全的疑虑更正，无尾巷啦！

无能巷，赞喔！！哈哈。尾间巷看你接受就没差

不建议从社区大门口倒车进去,之前邻居傍晚倒车进去,结果把中间段住户的机户通通撞倒

地下室车道通常有定时抽风，废气问题只是一下下而已啦

无尾巷无法回车只能倒车

注意一下建商格局是不是有足够回车空间 有些尾巴会多一点空间让妳将车头朝外停 另外 我邻居有时在门口就直接多停一台访客来车 因为是最后一间 不会干扰邻居 但是还是会有有人有意见...

楼上那样当然会有意见，因为倒数第二间就不好倒车入库啊！而且还占用公共空间怎么还自以为不会干扰到邻居......向楼上抱歉，没注意到是邻居...

尾间占用车道等于倒数第二间变尾间啊

一般这种是认为破坏社区"值感"...