如题 那边算新成屋(年初交屋) 大概是n字型 开口面河，右侧旁为道观
查过实价登录(大家都说是假的) 含车计算的话那边大概17/p左右
建商的代销手上还有几间在出清 高楼层开价约17↑ 低楼层17↓
身边的人&之前的爬文 都是说开价7~8折开始喊
如果17 * 0.8 = 13.6 / p (非邻道观 非面内品市场)
新光重划区 悠活/村上森 位置太好 约4年屋 实价也是17/p(
查大河恋 近期的实价登录 是17/p左右
代销踩的很硬 只肯降个0.5/p左右 (或是我们真的是肥羊？)
真的实价登录8折喊才是正解吗？(感觉会被白眼请出)
请问有人新成屋的实价登录(非原始开价)打8折购入的吗？
房市看跌不跌...新建案只感觉越叠越高...
如果真的想买大河恋 大家觉得含车计算 单坪价格多少可以(会成交)入手 谢谢

被白眼不会少一块肉，有出价就有机会

代销手上有公司建商给的底价 不到就不卖啊不过你喊多少是你的权力 搞不好给你真的买到XD

591挂卖的开价平均还有18/p 而且还是车位稀释后的价位代销给你17/p只给你0.5的折扣还满合理的 要便宜就等吧等到建商或投客出清的时候

七折才对!

想被白眼不要去浪费大家的时间，时间宝贵

嗯,实价都是假的,自己要卖的时候都要卖的比实价低

实价登录打八折跟开价打八折是完全不痛的概念...

新成屋买不到，中古屋有机会

刚大错，不"同"的概念打错XD

开天价的人也不要浪费大家时间....

村上森位置真的很好..可惜释出的很少

实价登录17，开价17，这叫开天价？！

贺禧屋主~成交卖给楼上一坪17万!!

可以买到8折 白眼10次也划算

那是你没门路，若你跟建商老板很熟，可以开底价再下杀更便宜。代销开价1600，透过关系得知底价是1280，再跟老板周旋谈到1050破盘价成交，这样不是比打8折更低吗？

感觉各位回应 谢谢, leoth大 一般人应该很难跟建商老板熟吧

一般人就是没门路啊XD

真的有实价登陆打八折?

这样建商老板要忙着交朋友，很忙

台中一直在涨耶...

有些时候透过门路反而买贵... 不要太迷信那个

我也想知道台中实价跟买价到底差多少

想用实价以下的价格买到，是想证明自己关系好还是能力强？17万以新北人的角度看好刺眼

我家门前有小河 后面有屠宰场 旁边是个大庙 大河恋就是好

大河恋建商还有很多没卖出 实价一个月才卖五间 所以..等吧

那种建商公司的破盘价。你要从别的地方还出去的。人情债最贵。

羡慕有关系

新北人有啥好觉得刺眼的，觉得便宜就举家搬迁来台中啊

都开实价了还在那边杀东杀西的 还要动用关系，是买多贵的房子？买53坪 不加车位也才900万而已

这间可等，卖不太动的感觉XDDD太平1000万一堆中古透天可选，还可以剩个200买双B，傻惹才买大楼.....

1000透天的位置和屋况..

户数很多，13万再考虑

台中真的太便宜 新竹都比较贵 台中应该还能涨

大河恋的位置也好不到哪去 买1000上下透天爽感真的不是同一个水平上的啦 见仁见智

台湾的透天超鸟的，只有中南部老一辈的才特别热爱透天

十年后剩五折 干嘛现在买

建商应该是还没卖完吧？前阵子有电话打来没接到，去年8月去高楼层含车位开快20，之前也一度很有兴趣，后来网络上有看到住户抱怨被逼交屋，公设点交有问题等等..就没兴趣了

这边地点我是觉得还不错，等太原地下道填平会更好，至于建商部分，个人觉得没十全十美，花多少钱买怎样的服务。

老一辈才爱透天? 是无知年轻首购族才爱大楼吧，买了才知道问题一堆=.= 透天难跌易涨有土地的特性就说明了保值性.....但不可否认装潢的美美的大楼才是吸引年轻人目光的啦

那也要你的土地未来有机会都更到才有意义尤其盖一整排黏在一起的透天 你说要自地重建？国外的透天有能种大树的前后院、户户都有一定的栋距，那种的透天才比较有意义。要不然我宁可选有公设、饭店式管理、和高楼层景观的社区大楼

最近看左边入口的卖房入口说是建设公司，不是代销，但我看明明空屋很多，建商却说只剩下3-4户。而且说只有高楼层，12楼s栋开888，15楼H开895，但15楼晚上8点去旁电梯旁边有开窗还超热，要40初的坪数说都卖完了，只剩下50初的