同样身为桃园人 身为想买青埔的人
真是倍感亲切:)
不过我现在真的买不下手
因为我发现我有兴趣的物件
权状47坪+双车位
在591上只租空屋18600 还包管理费2600
但同物件卖价却开1480…
就算开价打八折成交 毛租报率只有1.6x%
叫人怎么买下去？
可能有人会说这是个案 但随便看看591自己算算看就知道了
青埔租报率超过2%的屈指可数
我自己是觉得 就算自住的人也要有三分投资考量
因为我总有一天会换房
原来的房子总有一天必须卖或是租出去
(记得ceca大也说过租报率才是硬道理之类的话)
像青埔目前这样的租报率真的太危险了
现在是低利环境 我也知道租报率不能要求太高
但比两年期定存多个1.5%应该不过份吧？

当初就买高 不然怎么办

会有投报率这么高的新屋或新古屋？租报率跟屋龄有因果关系

同样坪数在新版租金会开多少？两倍？

报酬率和定存差不多 但完全比不上储蓄险现在买房当投资非自住者……只能说佛心来的 让屋主获利出场

所以事实上公宅政策可以做更好若再补贴两成租屋给多数人，住的问题就根本解决了，一户要价460万公宅造福多少人？

定存本金不会消失买新房当包猪公 本金有极大可能 会消失

补贴租金是要造福投资客房东?真聪明

你要感谢房东。赞叹房东。超佛心得

真的我也觉得租房超划算的，高铁站周围800公尺很多单坪28万以上的三房车每月只要16000，是我也会想租。不过我算一下你租的单坪管理费才45块，应该不是我先前看的案子，该不会是勋章或远见系列的吧？

用看价看不准啦,不太可能开价=成交价吧?用实价登录去算看看呢?啊靠你已经是用8折去算了...对不起Orz

回lnx，我看的是宝佳的案子。宝佳的租报率都烂成这样了，其他建商也就不用肖想多好了吧

1.6x%.....真的好扯喔QQ

内湖新房子可以找到2％的屌打

租报率低 Sway:这就是卖压警讯

内湖要过2%只能靠高档装潢，不过那也是成本，算一算也没有2%

不用高档装潢，大家都很熟的案子，碧湖君邻2房3万5，3房4万6，车位4K，家具要补齐就是了

2房租3万5? 太利害了 租得起的人应该也买得起!

我的公寓4楼都租3万了，虽然是3房就是了

青埔空屋多 租的人少 房价跟租金成反比我租在高铁走路10分 新成屋2房车含管才1万3

租在联上世界,高楼层2房车月租2万,是不是租贵了?

联上之前有看到2房车租1万5 我之后开始看房就被租走了QQ

青埔买30以上真的很勇敢，摆明是有钱人，钱不知该放哪

楼上知道联上世界政府每个月补助房东两万块吗?楼楼上

好奇问楼上 政府为什么要补助联上世界？

是每年不是每月补助吧, 联上地址属大园区, 有噪音跟医疗补助但是有没有两万就不知道了

有没有人要开一篇青埔租屋行情讨论一下，不然被A了都不知道

帮帮忙，大园补助是以年计算，而且是看住家人头数以一家四口，可能连管理费都cover不了