※ 引述《ZhuBeiCity (Chupei)》之铭言：
: 这篇跟我的逻辑基本上是一样的
: 我之前分析过，台湾台北新竹台中只会继续涨
: 少子化少的是偏乡地区
: 北部来说，台北市绝对只会涨
: 人家日本是大面积都有开发，交通都不错
: 通勤 生活 都很方便 不需要集中某区域
: 台湾集中火力开发面积小的台北市
: 台北市跟外围桃园等级差到不知道几十年
: 桃园基础建设就非常差了又工厂一堆
: 道路小又挤市容丑，污染源大部分会集中桃园
: 交通建设 市容 绿园道 树木规划完全跟台北是两个世界
: 而且白领工作几乎都在台北新竹
: 桃园每天通勤的成本跟时间会让你崩溃
: 新竹因高阶工作机会多到爆炸
: 带来的财源也比较丰富，整体规划有
: 又不错
: 未来就是会越来越集中发展
: 台中更不用讲了，整个大中南部整个都磁吸到台中
: 房价只有喷一途，中部南部发展跟台中差太多
: 少子化的确刚开始发酵
: 未来铁定有影响，但是台北本身资源太多
: 周边开发缓慢，台北市觉得越来越喷
: 台中同理，新竹因高科技 外加生医园区等等
: 高教机构强，绝对继续喷
: 其他桃园 台南 高雄绝对是重灾区
: 彰化云林等等其他地区可能跌倒不省人事
: 非多非空 事实讨论
: 除非政府资源又重新分配
: 不然台北 台中这种等级的铁定年轻人越来越买不起而已
先说 东京短线跌最多 要捡也不是下跌时候捡
在来长线虽反弹
但价不变是均价
你新屋变中古 中古变古蹟 折旧多少
再来 东京回到三十年前
三十年资金的机会成本呢
用帐面看没财务概念吧
资金机会成本折旧算下去
没赔到脱裤？