其实看到很多人买屋都有一个盲点 尤其版上讨论的时候很爱跳针 所以提出来闲聊一下
空间就是大家实际上长时间使用的也就是俗称的室内坪数这其实应该是大家最在意的点
以目前高雄的大楼来看实际上15年以上的中古屋室内坪数都相对较大新成屋则相对比较小
这也是算中古屋的优势毕竟以目前的市场行情来看大多数的中古屋价钱都跟新屋快差不多
但是室内坪数比较大一点所以有小孩或是空间需求强烈的人会比较建议买中古屋
而新成屋的室内坪数比较小好处是房屋新但相对的价钱比较高 所以如果是对新事物有
强烈僻好的就比较建议去买新古屋(前提是不在意室内空间大小只求能够睡觉吃饭休息)
目前中古屋会跟新成屋差不多价钱的主要原因还有一项就是地点 通常中古屋都占据了
比较好的地点 新成屋的地点通常比较偏远但是若是以市区来说 新成屋还是都有比较贵
还有一项大家非常顾虑的点就是市区中古屋大楼都接近30年这也是大家无法接受目前的
中古屋价位的主要原因 因为大家都会想说我花同样的钱买中古屋接近30年不如买新的
可是等到住进去之后才会发现一个好大的问题就是家具买完放置完毕后发现新成屋的空间
非常小小到有一种压迫感。其实如果依照人居住舒服的条件应该是要开阔的空间尽量简化
家具的摆设为主 简便多功能使用家具为主 毕竟大多数的家庭餐桌都简便到以客厅为主
比较不太像以前那么注意餐厅了但房间的大小这学问就大了 现在的房间三房通常都主卧最
大另外两个房间相对比较小 或是一间小房间一间和室(2+1房)为主流价钱也相对传统的正
三房较为便宜 小房间通常只放得下单人床以及一个书桌一个简易式衣柜就满了。
而中古屋的三房另外两房还能放下一个双人床 大致上就是这样的差异。以上是小弟三年
业内时间看了几百间房屋所得到的结论。提供给大家参考讨论 感谢收看