你如果预算没有办法拉高, 想要住的面积大环境又喜欢是不可能的
所以一定要先考虑一下哪些是到时候不可能妥协的
如果你们有小孩或是有考虑要生小孩或是家人常会来暂住的, 那不用说了
, 选室内面积大的, 预算不足其他就只好妥协
住得远还可以想该怎么通车, 室内空间不足的话就只能再买新房子了
所以你们应该最先决定要不要生小孩, 要不要让家人来暂住
另外就是短期房市不好, 加上你们预算不多的话, 如果
到时候被迫在不好的时机点要换屋, 经济损失也会放大
就个人建议是以空间足够为优先考量, 再以此条件去看看
有没有其他的选项
※ 引述《lmhlmh (雪饮)》之铭言：
: 已经看房一年多
: 目前看到了两间大楼房型都很喜欢,却难以选择(差异极大)
: 请教版上的大大们提出见解,谢谢
: 房型一：25年旧大楼,地处裕诚路河堤公园地段
: 格局为四房二厅二卫二阳台,六楼
: 建坪50坪,公设15%,室内坪数还有38坪(阳台雨遮不记入)
: 面八米巷道,从前阳台可以看到河堤公园
: 步行不到一分钟即到河堤
: 附一个平面车位(房仲说有永久使用权)
: 开价950万
: 同栋同坪数查询实价登录最近二笔都800万初头成交
: 房型二:7年新大楼,地处高雄美术馆地段
: 格局为三房二厅二卫一阳台,九楼
: 建坪45坪,公设32%,室内坪数约24坪(阳台雨遮不记入)
: 客厅面双线道,但大楼主大门面接双向双线道路
: 离美术馆步行一个街区
: 附一个平面车位
: 开价940万
: 实价登录一坪约落在18~19万左右
: 房型一的优点：
: 公设低、离河堤公园近、附近生活机能佳、周遭空地已盖满不会再有施工
: 房型一的缺点：
: 栋距太近、屋龄较老、装潢费拉高、搞不懂停车位为什么是永久使用权?
: (仲介说整栋都是这样,停车位是跟着房子的)
: 房型二的优点：
: 算是新屋、栋距宽、有附一个大车位、贷款成数较高、不用过度装潢
: 楼层高、铁路快地下化?
: 房型二的缺点：
: 公设较高、不是真的临美术馆、生活机能较差、尚待发展
: 第一次购屋,看屋真的看到好累
: 麻烦各位大大评论一下利弊让我参考一下
: 拜托了,谢谢