[新闻] 选手村转做社会宅 上万人入住交通剉咧等

楼主: gallantterry (BRAD PITT)   2017-08-28 18:50:21
连结:http://0rz.tw/2ke62
内文:
选手村转做社会宅 上万人入住交通剉咧等?
2017/08/28 15:24
好房网News编辑中心/整理报导
台北世大运在全国掀起运动热,而林口选手村赛后将转作3千多户的社会住宅,日后的管理?
B维护,以及交通都是大考验。
林口选手村示意图 (取自于台北市体育局)
在林口国宅用地所兴建的选手村共有4个基地、34栋建物,共3408户。房型分为1房型、2房?
活B3房型以及4房型,在世大运赛事结束后将转做为只租不售的社会住宅。
内政部日前通过“内政部兴办社会住宅出租办法”草案,林口社会宅将成为第一批适用对象
。民众及家庭若无自有住宅,且家户所得及财产在一定标准以下,即可申请租赁,租期3年?
A可续租3年,社会弱势可延长到12年,租金不会超过当地市场水准,弱势可再打折。
示,这对原本就很拥挤的林口文化路一带交通是莫大考验,他直言“不打结才怪”!
林口国宅位于新北市林口区文化一路与仁爱路交叉口,距离机场捷运A9站约1.7公里。近来?
]各国选手的入住,让区域成为小小联合国,住在林口的民众有感“近来好像住在国外”。
心得:3408户社会住宅只租不售,有套房至四房,至少一万多人,未来的林口交通更热闹了
,作生意的应该很高兴,但房价在社会住宅附近的别想卖3字头了!新庄均价都快跌破3了!
林口套套套好套满!
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.138.25.143
※ 文章网址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503917423.A.C08.html
作者: mainsa (科科)   2017-08-28 18:53:00
每天上班都要经过 之前就够塞了 想到之后就觉得抖 希望有资格抽的人都不要开车(感觉希望很渺茫)
作者: leoth (小猫)   2017-08-28 18:59:00
北稳南喷中热,逆轰高灰
作者: agh386690 (tong)   2017-08-28 19:00:00
林口公共汽车没有站票又要塞好塞满搂
作者: IS0987 (FQ)   2017-08-28 19:04:00
看均价意义不大吧,就跟一男一女平均一颗蛋蛋一样
作者: ckp4131025 (ckp4131025)   2017-08-28 19:07:00
进台北的公共汽车没有站票真的是硬伤
作者: IS0987 (FQ)   2017-08-28 19:10:00
因为有高速公路所以没办法站~
作者: l79cm (欧亚美跌 义股优)   2017-08-28 19:13:00
住社宅很大比例在林口工作未来置产也是林口优先有撑
作者: leoth (小猫)   2017-08-28 19:14:00
可以骑车啊,要有耐心骑...
作者: jecko (振作....)   2017-08-28 19:15:00
以后林口交通应该更悲剧了
作者: agh386690 (tong)   2017-08-28 19:16:00
叫新庄把299公共汽车分一半过去给林口就好了
作者: jecko (振作....)   2017-08-28 19:16:00
住林口通勤台北得更早出门
作者: IS0987 (FQ)   2017-08-28 19:17:00
这样也好啦,顺便救救机捷的运量XD
作者: jecko (振作....)   2017-08-28 19:20:00
做生意的人很爽,通勤台北的就悲剧啊住后段的人还要搭公共汽车去换机捷,时间省没多少,票价还贵森森
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-08-28 19:25:00
如果能有类似a7的接驳车到几个重要北捷站会方便许多...
作者: leoth (小猫)   2017-08-28 19:26:00
在台北工作却住林口,被洗到外围,还要面对交通黑暗期,何苦?
作者: jecko (振作....)   2017-08-28 19:28:00
社会住宅不知道对林口租金杀伤力有多少,A7那边以后也是一堆大楼要出租
作者: IS0987 (FQ)   2017-08-28 19:29:00
我朋友原本住林森北,现在搬去三井正对面也是每天通勤,我看他就过的也还蛮习惯的!林森北是婆家、林口这是7年前买der
作者: carterdunk (妳能听到我的心吗)   2017-08-28 19:31:00
看成上万人(选手)性交后转社宅入住…怀疑那种地方 大众运输不便是有多少人会去住…
作者: elcatel (兴爷)   2017-08-28 19:33:00
你们知道选手村那是赶工出来的吗?要买的三思。实际去看,你就知道。
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2017-08-28 19:40:00
事实会说话
作者: vaughn (草哥哥)   2017-08-28 19:46:00
林口10出头万人,需要房屋户数约3-4万,现在要生出10%量体的社会住宅,社会住宅会不会影响租金影响房价,林口会是个实验组
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-08-28 19:48:00
后段那边如果有接驳车从华夏技术学院那边到a6搞不好更快
作者: a001ou (肉虫)   2017-08-28 19:49:00
不是只租不卖吗?怎有人在那说买...
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-08-28 19:50:00
如果有办法在高公局附近设站直接走去高公局转车也能更快
作者: vaughn (草哥哥)   2017-08-28 19:50:00
因为他很害怕
作者: wei5566   2017-08-28 20:30:00
房价要崩了 供给太大了
作者: gust0985 (还在努力到人生下一阶段)   2017-08-28 21:36:00
社会宅附近的房价肯定难看,而且入住人口素质也是个很大问题
作者: nickli00 (悠悠闲)   2017-08-28 21:53:00
要买的真的要三思XDDD
作者: TWL731 (苏格拉底之梦)   2017-08-28 21:54:00
听说社会住宅没规划停车位以后路边停车......停好...ㄊㄧㄥㄇㄢㄌㄜ停好停满
作者: shter (飞梭之影)   2017-08-28 21:59:00
在台北市上班去租林口的比例不知道有多高
作者: anaydh (闲闲无聊..)   2017-08-28 22:03:00
林口等1字头吧
作者: josh17 (珍惜资源)   2017-08-28 22:03:00
不管价钱崩不崩,但肯定是塞爆了
作者: IS0987 (FQ)   2017-08-28 22:07:00
去那边租的很多应该不会在北市上班啦
作者: seelove (加油吧!!)   2017-08-28 22:30:00
跟股票不是一样~转成社会宅是早就知道的事情~林口当地价格应该先反映短线了~再来是长线待观察~短期肯定没啥变
作者: kiwilkiwil (kiwilkiwil)   2017-08-28 22:33:00
本来想买未来之丘,看来要等等
作者: Allyssa (舞动人生)   2017-08-28 22:35:00
在台北上班的单身族不大会租,因为成本效益不符
作者: vaughn (草哥哥)   2017-08-28 22:36:00
那些社会宅上路还要一年超过,林口的危机在最近销售率很低的建案要大量交屋,余屋落地才是危机的开始
作者: Allyssa (舞动人生)   2017-08-28 22:36:00
通勤费:公共汽车+机捷+转乘 用月票还是ㄧ个月超过三千我是穷鲁干麻租那,租金+3000就可以租台北市套雅房惹买屋的人才会愿意住远点,换生活舒适ㄧ般人多半是未婚租北市,结婚想要房买新北新北买不起,才往外围如林口、三峡买租屋绝对是距离优先,工作很辛苦,至少通勤别太久我觉得啦,最后可能出租率不高,因为林口空屋本就很多最后政府应该会把部份房子拿来标售可是大概要2019,林口2019应该多杀多,很惨烈
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-08-28 22:50:00
这次世大运有外籍运动员受访表示林口比东京还漂亮...林口环境是真的不错...
作者: Barolo (Barolo)   2017-08-28 22:51:00
林口容纳的是附近几个大工业区的就业人口 台北只是顺便另外它还有3~4房的物件 这就是租给家庭的 老实说这社宅杀伤力应该会蛮大的
作者: Allyssa (舞动人生)   2017-08-28 22:53:00
盖在交通不便之处就该用卖的,近北市才用租的
作者: Barolo (Barolo)   2017-08-28 22:54:00
你不要老往台北看阿 你知道桃园的工业用地近3-5年涨了1倍
作者: Allyssa (舞动人生)   2017-08-28 22:54:00
杀伤力很大啊,不论是租或租不完用卖
作者: Barolo (Barolo)   2017-08-28 22:55:00
了吗! 一堆新北工业区被重划掉了 转进桃园让工业用地暴涨
作者: Allyssa (舞动人生)   2017-08-28 22:55:00
北台湾的房价ㄧ直是跟台北比价啊
作者: Barolo (Barolo)   2017-08-28 22:56:00
随之而来的居住需求 就是林口房地产的机会阿
作者: Allyssa (舞动人生)   2017-08-28 22:56:00
桃园其实地超多,之前征收ㄧ堆没开发的林口有华亚科跟其他工业区没错但其实,可开发拿来盖房子的地方很多
作者: Barolo (Barolo)   2017-08-28 23:00:00
看不懂你在讲啥? 可以盖房子的地方很多 跟租屋需求何关?林口新房也不便宜耶 买得起新房的会去跟你租社宅?
作者: Allyssa (舞动人生)   2017-08-28 23:01:00
我讲的是选手村100%影响林口,但对台北房市要有影响是租不掉改卖的时后林口空屋本就多,社宅很可能跟美河市ㄧ样租不完
作者: Barolo (Barolo)   2017-08-28 23:03:00
喔喔 这样的话到没错 这社宅对台北影响我也同意很小
作者: lululun ( )   2017-08-28 23:03:00
林口到内湖基湖路很快 九点龟山出发 9:40可到
作者: Allyssa (舞动人生)   2017-08-28 23:03:00
租不完就会把一些拿来卖,变合宜宅变合宜宅对双北杀伤力就很强了,看A7盛况可知
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-08-28 23:08:00
林口那边两房就有很多小家庭在租了三房四房不见得好租...
作者: lululun ( )   2017-08-28 23:10:00
林口超新房 一万五就有了 内部还有初步装潢的很不错的房子 才租你一万五 这么便宜租新房不租其实租屋真的很便宜有保全 有公设 健身房的新颖大楼说的是整间房 至少两厅的价钱
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-08-28 23:17:00
几年前林口和淡水两房可以租到每月两万八...a7刚交屋时当时也有红单子开出这样的行情但后来就没那么高了...小家庭如果在林口桃园租房子租超过三万应该只是暂时...尤其桃园买房房贷三万能选择的并不少...
作者: jecko (振作....)   2017-08-28 23:20:00
林口租金不算太贵,有朋友租三井旁的未来城三房含车位加管理费也才两万初。以后社会宅释出,租金要涨很难
作者: whrth2002 (ccc)   2017-08-28 23:21:00
看来最近要放慢谈价钱的脚步了
作者: lululun ( )   2017-08-28 23:21:00
一万五就够了 就至少两房两厅还新房 三万是在...我说的是林口
作者: jecko (振作....)   2017-08-28 23:24:00
林口就新房贵,但租房真的很多选择,房子几乎都10年内新屋,租金也不贵,爽爽租又有生活品质
作者: bingchuan (狂)   2017-08-28 23:49:00
有工作人员 看过有无地下汽车停车位吗
作者: IS0987 (FQ)   2017-08-28 23:51:00
不太可能没有吧,多少而已
作者: erickruklin   2017-08-29 07:21:00
就说只租不卖了,某人是在造谣反社会宅吗?
作者: Hermess (取之有道)   2017-08-29 07:33:00
我觉得不错啊。当时评估周遭租金是600/坪。打8折480/坪。可以接受!
作者: HarryHTC (Harry)   2017-08-29 08:19:00
有人要跳楼了~~
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2017-08-29 08:25:00
地点不错 又便宜 排队等租了
作者: jessica35354 (  )   2017-08-29 08:29:00
看到要买的请三思就笑了
作者: rainbow321 (joe)   2017-08-29 08:55:00
三重 新庄 也一堆人 他们每天挫再等?
作者: wu7477   2017-08-29 16:28:00
住林口的缺点就是国道40k的塞车及时间
作者: kevinhon (kevin)   2017-08-30 08:18:00
有人来房板只是想等人跳楼的
作者: heish1224 (wu-chih)   2017-08-30 08:45:00
林跟三没什么好争的。工作靠近那就买哪边。譬如 土城中和 新店就买三峡 ,五股 新庄 三重 就买林口
作者: O4U (Fight)   2017-08-31 19:49:00
二块打 但

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com