前阵子有PO文询问，最近看了一些房之后，仍有问题想请教大家
我预计会买北屯靠近太原车站10分钟以内的范围(如果是北太平.新光国中那边也可)
目前个人财务状况如下:
30岁，男
目前资产:现金约180万、邮局寿险(好像是这个名字...)约20万(再几个月就到期可领出)
股票.房产.车子皆无
目前负债:学贷约50几万(因为以前怕之后还不起，所以期限还款拉很长
每个月只要缴3千多，而且利息很低，所以目前也不打算一次还完)
目前收入:主业年收入约90万，副业年收约20~30万
目前支出:每月孝亲费1万、然后因为住家里所以其余花费很少(没仔细算)差不多1万5内
年可存:约70~80万(个人物欲很低，很少买东西)
现在有两个想法，想请大家帮忙评估:
1. 买大约800多的房子(当然前提是要可以贷8成，就是大约要贷近700万，
如果贷20年每月约还3万~3万5，30年大概2万~2万5)
如果是这个选项，想要找5年内新大楼
2. 买5.6百的房子，这个价位在这一带几乎只能找到20年以上的房。
上面两个选项的主要犹豫点是:2.这个选项我会考虑到以后如果转手会不会更难转手?
如果住个10年想换房，屋龄就已经30多了，台中新建案又多，这样老屋不就更难卖?
(不要说打对折卖这种建议...至少要不能亏本吧)
请教大家了...感谢