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内文：
“全都破盘价”　代销大亨亲口说策略
2017/08/27下半年代销计划
“我卖的每个案子，都要以‘银行破盘价’来卖。”甲山林机构董事长祝文宇不改豪气本色，直言房市已到谷底，透露下半年公司接下近500亿元代销案，都采这个策略。
祝文宇进一步解释，“假设1间房屋，你买1000万元，银行在风险控管时，鉴价约莫会是市价的7~8折。我就以区域实价登录行情来看，打7折卖新房子，就是我现在让利价订定的基准。”
以正在搭设接待中心的土城暂缓重划区“金城舞”一案来看，祝文宇指：“过去有华固、国泰案，创下单价55万元销售纪录，那我打7折卖40万元。”
至于目前推案最火热的江翠北侧重划区，祝文宇说：“以‘江翠PARK’来看，均价设定在每坪45万元上下，扣除部分景观户价格较高，一般户型甚至会比区域首案‘江翠ONE’还便宜。”（詹宜轩／台北报导）
心得：和平庄园广告户破3了，金城舞还要开价40万，不过议价完应该3字头了！期待年底板桥来个重磅的建案！板桥3土城2应该就谷底了。

一间不卖，奇蹟自来

建商代销带头开杀吗....？

商人是哪里赚钱哪里钻 会赚还便宜卖你? 看起来事慢慢跌等股市崩盘 缺钱的人出来 再来看看房市 现在股市撑著

新案打7折，那那些落地的库存.....还有评价较普通的建商建案，只好5折6折了是吗

建商代销 带头杀 挖 套套还要活吗?

甲山林老板认证的7折.....原来7折只要一句话，哈哈

套套: 不要卖 就不算赔!套套: 长期投资 不管短期波动

这样要怎么卖啊呜呜

北稳南喷中热，逆轰高灰

话说代销投降打7折，还能叫豪气，这记者真是好人茂德砍5折你不敢要，但一定有人要，这样实价就5折了

茂德有这么可怕? 有口皆碑 XDD

15~25/p 一般人才会下去买

上新闻就是骗 放话 马上一堆有钱人出手

安啦 北稳中喷南热多多马上出手一套春燕来囉

房市已到谷底了？缩表还没开始哩？？？ XD

那些说实登七折不可能的人呢?

简单说，先跑先赢

井喷预备

又谷底了 是无底洞套套要以租代售...好像宏达电买在1000块的 到现在说我没卖就没赔一样实价7折 旁边的20几年破房子 不就要腰斩了？

你七折买到银行估价要再往下了所以你买到你周遭的行情就继续往下这样的区域除非是自住怕到时候是实价登录的三折你都不敢买

到谷底还要打七折干嘛？这个老板很会说干话，哈哈很多三年前买的刚交屋，拿到房子，隔壁新建案马上打七折

就矛盾啊 不敢说房地惨GG

其实这样皆大欢喜啦，还没买的终于等到有便宜可买，之前买的，反正自住没差，当时买一定已经评估过缴款能力，这样

板桥3 桃园可能到 15/坪 以下。南桃园打回原型 变个位数

建商余屋也销的掉，三方全赢，结案！

套套没赢啊

买房的合理价格就是，你父母当时买房的单价

话说艺文特区的落地新案，真的从40往25靠拢中，我看最后会

自住没差

到20以下，那南桃园及旧桃园市镇的中古屋，还真的会10以下哎啊，套套口袋深又不怕，所以，四方全赢？？！！哈哈

杨梅火车站后面 都可以开到2x万一坪了 你说夸不夸张不到10年前还是个位数 生活机能完全没变

再早一点推案的，真的赚不少啦，销售率都不错，像艺文特区但像杨梅这种，最后才炒的，投资客来不及进，价格又拉太高真的会很惨，说不定有一些会盖一半先放弃

买预售屋的不就...

预售屋刚订的又还好，顶多就付了1成1成5赔掉，兴富发老板上周就有说最近要交屋的，有超过1成的退订率，是户数的1成不是订屋的1成喔，说比去年之前退订的超过1倍，我觉得这些退订的是聪明的，退订赔15%，不退订，隔壁新建案打7折...

其实这个都没差啦，没房子的还是没房子你买这种打折的房子你的房价马上掉所以重点是你要不要住新成屋不然去住就公寓就好了旧公寓

那中古就从五折谈起囉！

新成屋降，中古只是时间问题

台中投客真幸福 都一直无感

这样搞要中古屋卖方怎么混??

基隆城上城也会比照办理吗？一堆投资客在那 杀不下来

加油加油 5折快到了

北部新成屋会带头降，中古屋根本不用卖了

中古屋会团灭进法拍吧...

中古屋还好啦 收租撑 最悲剧是没住过新屋 不敢出租也卖不掉

"破盘价来真的？ 董座喊：实登7折卖"用实价登录7折去出吧

预售屋 豪可怕 交屋直接跌3成外加 偷工减料 漏水 墙壁太薄 问题一箩筐怎么会有人买预售屋......?

爽 还没谷底 继续杀

自住根本没差！打7折也才省三、五百万，哪会影响生活？

千万不要跟风，跟着降价都超废，你是废物吗？

中古屋主：他们降他们的，我只想卖我要卖的价格。

七折还是赚到翻过去 可以了

涨三倍打7折，太划算了