※ 引述《alexenderpp (亚历山大)》之铭言：
: 连结：http://0rz.tw/zjiKZ
: 内文：
: “全都破盘价” 代销大亨亲口说策略
: 2017/08/27下半年代销计划
: “我卖的每个案子，都要以‘银行破盘价’来卖。”甲山林机构董事长祝文宇不改豪气本色，直言房市已到谷底，透露下半年公司接下近500亿元代销案，都采这个策略。
: 祝文宇进一步解释，“假设1间房屋，你买1000万元，银行在风险控管时，鉴价约莫会是市价的7~8折。我就以区域实价登录行情来看，打7折卖新房子，就是我现在让利价订定的基准。”
: 以正在搭设接待中心的土城暂缓重划区“金城舞”一案来看，祝文宇指：“过去有华固、国泰案，创下单价55万元销售纪录，那我打7折卖40万元。”
离捷运更近、有超大基地、大庭院规划的大同庄园只卖42左右，
打七折应该是不用30才对，不过甲山林卖可能是不二价。
: 至于目前推案最火热的江翠北侧重划区，祝文宇说：“以‘江翠PARK’来看，均价设定在每坪45万元上下，扣除部分景观户价格较高，一般户型甚至会比区域首案‘江翠ONE’还便宜。”（詹宜轩／台北报导）
: 心得：和平庄园广告户破3了，金城舞还要开价40万，不过议价完应该3字头了！期待年底板桥来个重磅的建案！板桥3土城2应该就谷底了。
茂德的江翠one只有43左右，
位置更差、离殡仪馆更近的江翠park打七折应该也是不用30，
结果非景观户一坪一样40几。
芭乐话，听听就算了。