※ 引述《TrySoHard (梦永远都只是梦)》之铭言：
: 上面两个选项的主要犹豫点是:2.这个选项我会考虑到以后如果转手会不会更难转手?
: 如果住个10年想换房，屋龄就已经30多了，台中新建案又多，这样老屋不就更难卖?
: (不要说打对折卖这种建议...至少要不能亏本吧)
: 请教大家了...感谢
如果你要住比较长期，一定要买新的，因为你是在台中，
不是在台北，台中的空地很多。
因为九二一的断层，全省，不只台中，建案有一段时间都没推，
因此市面上的案子，要就是10年内新屋一大堆，不然就是20年起跳的
中古屋，介于10~20年的案子很稀少。
然后假设20年后要脱手，台中一样会有一堆新建案在盖，
目前的新案，到时候就是20年的中古屋。
而你现在买中古20年的案子，到时候是40几年的老屋，说真的，
这很难脱手，除非你的价格愿意砍很低。
实际上目前台中的案子何尝不是如此？超过30年的案子少之又少，
有，也很难脱手，价格必须压很低，中古屋目前一坪17万，30年以上的
压低到11~14万的居多。
结论：
1.
20年后假设房地产是涨的，你买新屋会赚，而买中古屋变成40年
屋，则不一定会赚。
2.
20年后假设房地产是下跌的，那么根本没人会去接手你的40年老屋，
因为20年的中古屋便宜的就一狗票可以选了。
所以你最好是买新屋。这是台中，不是台北，还没盖满。