楼主:
pptbleu (蓝色)
2017-08-02 07:29:47原标题:前女立委团购30户 乡林老董被爆 破盘价出清豪宅
(不知道算不算新闻 所以放在闲聊好了)
http://wantweekly.chinatimes.com/20170801007624-262002
位于台中七期的“乡林皇居”，是乡林建设董座赖正镒的豪宅代表作之一。
《周刊王》调查，赖正镒近年抢进大陆市场，资金需求大，去年底在某位台北前大咖女
立委牵线下，有20多名“幸运儿”以每坪跌破2字头的“破盘价”，“团购”了30多间
“乡林皇居”精华保留户。
为落实居住正义，近年来政府不停祭出各种打房政策，尤其房屋税率大增，令投资客抱怨
连连，豪宅市场也陷入急冻。地产界盛传，不少建商为求早日结案，常在销售后期，协调
有力人士“整批团购”，并开出一般民众难以企求的“破盘价”，成为业界不能说的祕密
。不过，为避免拉低豪宅行情，引发先下订的买家抗议，买卖双方都很低调，不愿曝光。
对此，乡林建设指出，“乡林皇居”在2015年底已卖光，即使是实价登录记载资料，也可
能是个别买家转手买卖的二手屋，与乡林建设无关，至于以“团购价”买到精华保留户，
是错误说法。
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1.房市不是听版上说已止跌回升 又说台中人口流入 房市只会上不会下
怎老董身在房市几十年 不是应该再放几年来赚大钱 怎破盘去卖"精华保留户"
老董会不会最近学彿了 所以彿心来了
2.当年买一坪4.50万以上的人 现在不知什感觉跟想法 "精华保留户"不到20万 QQ
3.当然这些豪宅都是大坪数 那乡民也去团购七期小宅30户 能不能谈到25万/P??
(皇居最小好像83坪 19万/P我都想买惹)
4.还是如乡林所否认的 这是假新闻 乡民怎么看??
(不会过几天突然有"幸运儿"跑出来打脸 还是买这种房连合约都要签保密条款吧)
作者:
Laleh (Laleh)
2017-08-02 07:53:00推 台中无感
假的 不然我买一坪50万不就是盘子？ 建商不会这样对我的
如果乡林皇居一坪开19万放在591,你认为会滞销还是热卖，连你都说想买了，那他干嘛要给人去团购才能完售？除非乡林皇居原本就不值超过一坪20这个价值, under table的事就不评论了，太多可能，但用这新闻就能评论房价往上还是往下，也是蛮屌的！
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2017-08-02 08:01:00看实价登录就知道真假，有就有没有就没有，事实上台中房市的确没跌还小涨
相信建商跟相信政府一样 智力测验都是高分啦 （笑）
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2017-08-02 08:06:00皇居的确是某种意义上的代表作没错
台北前女立委阿不就会计师的那个喔这样直接指名真的没问题吗?
作者:
lion198 (n/4)
2017-08-02 08:23:00这路冲 看10万有没有人要
作者:
young23 (复原)
2017-08-02 08:25:00看版上一堆仲介建商要求买家高报购买价格 实价登录可信?
你不懂 他们都说实价登录都假的 一坪上看一百万元啊
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2017-08-02 08:34:00会不会~那么便宜有但书~~说~~实价登录还是要照市价??
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-08-02 08:51:00哈哈哈~~开价吓死人成交笑死人的案例!
作者:
wrattle (...)
2017-08-02 08:51:00买得起，管理费不一定缴得起
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-08-02 08:51:00买卖照时价登录可是私底下想办法退价差,甚至合法都不是很困难啊....我都想得到,建商不可能不会吧
作者: Summer1308 (Summer1308) 2017-08-02 09:24:00
就算有也会签ab约，实价登录看不出来，也不会有人傻到自己承认
作者:
bjoe (人生多变)
2017-08-02 09:38:00团购确实不是跟乡林买的~~其他的自己想吧^^
作者: Diew (大肚山下智久) 2017-08-02 09:57:00
乡林哪有人买40、50万拉
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-08-02 10:35:00当时就有中间人在问了，19万任选剩下的户别
作者:
damper 2017-08-02 10:48:00还有人相信实价登录喔 卖你20万登录40万你也看不出来
作者:
killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)
2017-08-02 11:04:00问题是 一般人买了 管理费付不付的出来
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-08-02 11:18:00
你确定是因为团购便宜，而不是利益交换便宜XD
乡林皇居一开始卖本就是20附近而已吧更早期的七期豪宅建案，一坪也是20左右，甚至10几
作者:
liusim (六四母)
2017-08-02 11:58:00如果卖方要求实价登录作假 有什么方法可以检举吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-08-02 12:10:00应该假的 一坪20万是把乡林包成资产公司直接移过去换算*把该建案余屋包成资产包转卖 实价会显示特殊关系转手
作者:
mfamily (123)
2017-08-02 12:11:0017万，六间
作者:
s359999 (gototai)
2017-08-02 12:27:00还有谣言是: 对岸的钱买均价1x的剩余屋，是真的吗？
作者: caneyg (元气十足) 2017-08-02 14:34:00
八卦是对岸律师买2x均价，听到出清价1x，打算联合提告~~跟皇阿玛来团购的都买到20up，瞬间变套套了规蓝怕火~~当然赖总也不是吃素的，除非有对岸官方的人被套...
作者:
hultese (hultese)
2017-08-02 15:10:00乡林建设、大路冲、台湾大道正旁边、那种栋距、大坪数、户数杂、附近还有红灯区...科科
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-08-02 16:16:00这些幸运儿过阵子可能就不那么幸运了..等等..那其他已购户不就当冤大头了..
作者:
ssiou (科科~~)
2017-08-02 16:42:00请问立委可以兼职吗?
作者: caneyg (元气十足) 2017-08-02 17:05:00
过个马路就到七期了，楼上不要这么计较啦~~
作者:
bonaqabo (Always_missing_you)
2017-08-02 17:26:00房地产就是这样啊 折扣看关系
作者:
cn2842 (lancer)
2017-08-02 17:45:00哪位?吹高雷?还是银行那一个
作者:
bjoe (人生多变)
2017-08-02 18:15:00此新闻为真~~~团购为真~~乡林所言也为真~~至于眉角在哪里自己想^^
作者:
geniusw (silence)
2017-08-02 18:56:00吹狗雷?
作者:
bjoe (人生多变)
2017-08-02 19:12:00就2015年卖完啦最后面的都大坪数啦~~~你是要谈啥XDDDDDD重点是你要买17万喔~~~我觉得你人真好XDDDD
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-08-02 19:27:00你又没有关系 干嘛团购便宜卖你 先认识个立委议员再说
作者:
bjoe (人生多变)
2017-08-02 20:23:00因为是乡林我才说你人真好^^其他的不予置评.......
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-08-02 20:25:00没关系 你去跟建商谈团购也不会有这种破盘价 顶多比市价便宜一点而已 何况有些谈团购的价格跟没团购差不多
作者:
wdv999 (呆呆)
2017-08-02 20:30:007期20P～那在西屯2x年的买2xP的岂不是都盘子？
作者:
ssiou (科科~~)
2017-08-02 21:18:00b大17万会不会被当盘子阿??
作者:
Hermess (取之有道)
2017-08-02 22:13:0017万收。意者站内
作者:
jovis (Bella!Italia)
2017-08-02 22:19:00有钱人买破盘价，薪苦赚钱被当盘子耍
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-08-03 05:58:00卖给前立委而不是卖给一般乡民卖的不是房子，而是人情~
简单说要先卖给人头税才会低持有税和利息问题，然后再给仲介卖，最后差不多了就办团购结案
作者:
mfamily (123)
2017-08-03 12:20:00朋友的朋友去谈，一般民众而已，真的有谈到，可惜他购屋预算只有一千万左右，朋友通知我，我去时，他们说“昨天已经全部签约”，朋友的朋友应该是在立委团购前
作者:
jovis (Bella!Italia)
2017-08-03 12:31:00这种买卖都是为了以后卖出，不会真的住的