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pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-08-02 00:54:13内文：
2017年07月28日 04:11 朱汉仑／台北报导
台银北市房贷成数 最高8成
三大公股行库的房贷业务最新概况
台银房贷成数大放送。继土银之后，全台市占率第二高的台湾银行，也大举松绑房贷业务
，其中，只要是台北市的房贷，一律可做到最高成数八成，至于新北市的原县辖市，包括
板桥、新店、中和、永和、芦州市等，倘若所得收支比在130％者，也可以做到八成的最
高成数。
根据台银最新的贷款办法，原本先前台北市的房贷，也必须符合所得收支比达130％以上
，才能适用最高8成的成数，但现在台银针对台北市的物件，全面拿掉所得收支比130％才
能作到8成的限制，可说是近年来房贷业务最大的突破。
相较于土银把申请最高8成的所得门槛从80万元降至60万元，台银则改直接从担保品本身
的条件，来放大借款人所能取得的贷款成数，两家银行的作法尽管有所不同，但重点一致
放在成数的提高。
截至今年6月底止，台银的房贷余额若仅计入购屋贷款，未含修缮贷款部位，则已超过
5,450亿元，若比起去年底大约5,400亿元的水准，成长率大约1.34％，房贷市占率居全国
第二大，仅次于土银。
台银认为，提高借款成数，对于财资力有限的购屋者而言，帮助比起调降利率更有意义。
至于新北市，倘若上述诸如板桥、新店、中和、永和、芦州市等原县辖市的申贷案，借款
人财资力达不到所得收支比超过130％的条件，成数则将从8成略降0.5成至7成或7成5。
除了上述地点，其他担保品条件被归类为B区的物件，也未必没有作到8成的条件；例如最
受外界瞩目房市行情的林口、三峡、淡水等“林三淡”地区，借款人只要同时符合国内前
2,500大企业，以及所得收支比超过130％两大条件，台银仍将给予8成的成数。
台银指出，所谓全国排名2,500大企业，是依据中华征信所统计的营业额排名，涵盖范围
除了产业龙头企业，很多量贩、超市通路商，像是7-eleven、全家这类零售超商通路的员
工，都算在2,500大企业的范畴中，能够真正帮助到有购屋需求，但手中资金有限的民众
，达到“普惠房贷”目标。
(工商时报)
连结：
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170728000966-260205
其他：继土银之后，台银也放宽房贷条件，不过8成应该很多银行都作得到