去年九月底买入中古屋(屋龄约21年)，
说实话是买在高点
安慰自己该区的机能及学区都算不错，
用来自住是很好的选择。
http://imgur.com/WRDTgmu
买没多久家里长辈去世，按照习俗要延后一年搬入。
到今年六月才开始确认装潢，
那时疯狂地下雨，才发现后阳台有漏水。
(买的时候那阵子都好天气，且前屋主也没告知有漏水)
因为过了信义房屋的防漏水保固期 (六个月)
只好自己想办法。
http://imgur.com/9tQoMtH
当下有通知社区的总干事，
她说要找抓抓漏师傅判断是谁的问题 (公或是私)
后来确认是私人领域，她说她会找楼上协调
(抓漏师傅推测是楼上阳台是铁窗，下大雨时水泼入阳台，产生积水。
楼上防水层的失效，水孔无法排除积水，才有漏水状况出现。)
没多久，
她告知我楼上的回复 : 不是他们的问题，坚持是从外墙渗进来
总干事认为天气好时，没漏水应该不是楼上的问题，
如果会漏水平常就会漏水呀，希望我自行处理。
我家在11楼，自己也有找过师傅确认是楼上问题，
有请师傅稍微看过外墙，是没裂的
我把师傅的结果告诉总干事，
但她要我等下大雨时再次做确认。
前天下大雨，阳台又再漏水
http://imgur.com/xOY8lCk
漏水位置靠近厨房的阳台，非外墙阳台
http://imgur.com/BhpDc75
http://imgur.com/G2NkzsU
当下拉着总干事一起来看漏水，
看完后她哑口无言，说会找住户一起协商。
我说我家愿意出一半的费用。
不愿意出全额，因这是楼上的问题。
没想到今天她却告诉我说，
昨天楼上住户非常非常不客气对她说
1.我家漏水是我的事情，我自己处理
2.他家漏水都自己解决，凭什么我要叫他一起解决
3.动到他家是绝对不可能，绝不接受。
可能因为对方很强势，总干事整个倒戈
一直扯说反正我家现在正装潢，
自己处理就好，干嘛硬要找楼上住户。
我越听越火大就说，好吧 ，那大家法院见。
总干事反而叫我不要提告。
质疑我为何把事情弄得那么僵，大家都是邻居又必要这样吗?
我回:那以后住户的漏水渗到楼下，都楼下处理就好
反正都不关楼上的事情。
她说不能这样子。
又说因这已不干公事，她不再当我们的传话筒，
叫我私下自己找住户解决 (但叫我不要提告)
我拒绝。我希望公开地开协调会
后来她说OK
如果开会的话，希望抓漏师傅在场 (专业人士)
我说我自己找师傅，但她要我找社区的信任的厂商。
叫她给我厂商电话，她又不要。
一整个鬼打墙。
后来我又联络到一位以前服务过的厂商
这位抓漏师傅一听，直说前屋主也与楼上有过漏水纠纷，
当时他有参予协调，但后来不了了之。
他说不愿意来一起开协调会，即使要付他钱也不愿意。
叫我直接提告还比较快。
家人询问其他师傅，说可以从我们家处理阳台的防水层
费用不贵(一万有找)，效果约3~5年 (看状况)
家人觉得如果可以自行处理，就不走提告这条路。
但我不怕花时间走法院，因为真的满气的呀。
总干事感觉就是怕坏人，被凶一下马上就变脸
而且楼上态度真的好差。
我们看起来不凶，就应该要给他欺负吗?
请问我是该
A.默默吞忍，当个好邻居
B.收集证据，寄存证信函，准备上法院
谢谢大家 Q_Q