[请益] 新竹好市多附近的十里静安

楼主: ninaonni (蛇寶媽)   2017-07-28 20:10:42
跟家人看房子已经找了一阵子,有真正喜欢的格局跟可以接受的价格的房子是十里静安,
位于新竹市好市多附近的建案,算是中大型的建案,坪数不小。
已经盖好5-6年了,但是还是代销在卖。
当初去参观的时候,代销放的电脑介绍影片有强调游泳池,但是最近才知道,游泳池无法
使用,因为需要维修,但住户跟建商无法协调好。
但是网络讨论版上我几乎找不到十里静安的住户。只有一个可能是住户的留言希望我们这
些未买的人能帮忙跟建商沟通点交公设...
目前管理费一坪是70元,所以每一户的管理费大概都要3500以上,甚至到7、8000。
管理费收的不算低,可是却连公设都无法维修好?
有人说B1有渗水,但是代销说没有。
请问版上有十里静安的住户可以跟我联络吗?想把实际状况问的清楚一点,谢谢。
作者: iamdead5566 (我死了五六)   2017-07-28 20:21:00
宝咖咖 推一个有勇气
作者: gio810619 (卡哇乙捏)   2017-07-28 20:27:00
问问看警卫?但参考就好,不然直接在门口问住户不就好了。我是房仲都直接这样问不会怎样,要信几成就看妳自
作者: liwmewmew (如果大海能夠)   2017-07-28 20:36:00
公设比将近50坪不是?好扯唉50%,不是50坪,打错字XD
楼主: ninaonni (蛇寶媽)   2017-07-28 20:52:00
公设比是33%
作者: q169 ( )   2017-07-28 21:05:00
会算成50趴的大概就车位坪数算在内,然后只拿主建物去除,神奇数字就会出现了
作者: sonjacamby (无敌金刚)   2017-07-28 21:26:00
见面好谈
作者: Iamjkc (萬年死會)   2017-07-28 21:30:00
真惨 被害人都不敢大声讲话啊 唉
作者: fionC (深蓝色的记忆)   2017-07-28 21:46:00
这建案似乎问题多,除了房仲连新竹的出租车司机都曾叫我不要考虑(我跟先生是外地人)要不要再多看看?
楼主: ninaonni (蛇寶媽)   2017-07-28 21:59:00
我们也算外地人
作者: gio810619 (卡哇乙捏)   2017-07-28 22:01:00
再想想吧!关埔地区很多物件可以看的
作者: mimix1986 (努力~)   2017-07-28 22:11:00
你可以查宝佳、宝咖咖 就一堆文章出来了
作者: j401f2 (我要吃饭)   2017-07-28 22:29:00
那边明明就是臭水沟第一排
作者: liwmewmew (如果大海能夠)   2017-07-28 22:48:00
吓死人的数字XDD 不过连房仲都叫你不要买,蛮妙的
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-07-28 22:50:00
代销急忙跑出来灭火? 这种不砍到见骨买干麻
作者: staffordan (宝可梦)   2017-07-28 22:51:00
放弃,看了这些问题,还要犹豫?盘子上身吗?管理费一定会越来越高!
作者: liwmewmew (如果大海能夠)   2017-07-28 22:52:00
为什么管理费会越来越高? 不过他坪数好像不小另外看到2楼说的,我也是对某一带感兴趣的话就常去那里绕,遇到人就聊聊看唉,常有意外收获好像在玩RPG游戏这样,跟村民对话XDDD
作者: utaceric (^^)   2017-07-28 23:09:00
别买,真心不骗问题一堆,建商又摆烂不修。管委会印象中今年还是去年底成立的,这代表才刚卖完超过一半,钱不好赚再多想想吧。
作者: haydou (haydou)   2017-07-28 23:35:00
建案买那么久还是代销卖,也还没卖完,这在新竹算是奇谈,自己多想想吧......
作者: na99 (na)   2017-07-28 23:37:00
好扯 案子一定有问题
作者: Skylegend (ICE)   2017-07-28 23:42:00
我觉得是宝佳盖大坪数,豪宅谁想买宝佳啊,宁愿买小一点的富宇或惠宇
作者: mimix1986 (努力~)   2017-07-29 05:44:00
富宇…嗯…
作者: geeg (no)   2017-07-29 08:21:00
01讨论很多啊,就是建商的问题
作者: petesam (roger)   2017-07-29 09:50:00
他原本设计大坪数,销售不好之后直接对半改改成两间,所以很多隔间或管线都是盖好后重新布置的,这点较令人担心
作者: tomandnico (tonico)   2017-07-29 10:36:00
你不如说说他那里好
作者: geniusw (silence)   2017-07-29 10:57:00
绝对不买有游泳池的建案
作者: q169 ( )   2017-07-29 11:00:00
同一个集团,兴世代就卖算不错。别在迷思建商烂没人买的说法。单纯就坪数规划跟里面格局和位置的问题昌益这区也有一个超级大大四房的建案也是踢到铁板很惨。换个地点改回以前坪数大小就卖的吓吓较。
作者: crs (.......................)   2017-07-29 13:20:00
昌的世界岛更是卖的吓吓叫,晚上经过几乎全都是灯
作者: piez (看清事实后)   2017-07-29 14:10:00
不要买比较好!
作者: fionC (深蓝色的记忆)   2017-07-29 14:13:00
代销有压力说的不能信,建议跟附近居民聊,另外有些仲介人不错,因为只要你跟他买哪个社区他都赚,所以比较会推荐你好物件,再看看吧,别踩雷了
作者: ebeta (回台后时间不够用)   2017-07-29 15:18:00
代销不知道是不是还很高傲,三四年前之前同事夫妻穿短裤+拖鞋去看,被尻洗到不行,还酸首购族买不起,当时人家可是要买第三间房= =
作者: butterwalk (奶油走路)   2017-07-29 15:31:00
跟男友首购第一间也是去宝佳某建案,代销跩死了,一直说两房你们可能再跟父母拿一点差不多,殊不知我们一开是要看四房XD后来看过更多光埔其他案子根本懒得看他们不喜欢看有游泳池的案子+1,没事都没事,有事超麻烦。
作者: cates (键盘万事通)   2017-07-29 19:46:00
所以答案不是很明显了吗
作者: bgchen   2017-07-29 19:50:00
前身叫<霞飞苑>,改名十里静安后不知卖况有没有变好
作者: eddie0729 (....)   2017-07-29 20:35:00
富宇....???
作者: Jones2 (7408)   2017-07-29 21:29:00
代销很跩+1
作者: ama (我不知道)   2017-07-29 21:36:00
丰邑,宝佳,富宇,我都视为同级
作者: allloveme (ID随便取)   2017-07-30 00:32:00
这物件......广播听两年了吧?最近国宾大悦也是狂广播X
作者: trueguy (打击坏蛋)   2017-07-30 00:36:00
巨人爱家
作者: Iamjkc (萬年死會)   2017-07-30 01:03:00
还有什么岳父骄傲个鬼的
作者: q169 ( )   2017-07-30 10:16:00
十里静安->霞飞苑->领袖苑->十礼敬安 , 苑是里面6栋的栋名有栋最大格局140几坪的后来改内部切割成67坪2户卖...
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-07-30 16:38:00
85坪的家67坪的价 有机会变10年没人住的家
作者: penpony (~YTChang~)   2017-07-30 19:01:00
哈哈 推楼上 挑战最久没人住的家
作者: ericeuro (小罗)   2017-07-31 13:09:00
其实地点真的不差。前面就是公园。国小国中都在旁边。之前去看低楼层的采光也很好。只可惜是宝咖咖要多想想这案子真的卖超久。可能是以前卖豪宅的坪数规格却没有豪宅的品值吧?

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