[新闻] 吴宝田:北市潜在都更效益10兆

楼主: planta (小盆栽)   2017-04-09 19:57:23
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内文:吴宝田:北市潜在都更效益10兆
#政策 #都更 #吴宝田
记者蔡惠芳/台北报导
中华民国不动产开发公会全国联合会理事长、丽宝集团董事长吴宝田昨(7)日表示,这1
0几年来不动产开发业配合政府参与都市更新,面临推不动的原因,就是拒迁户、钉子户
,现在台北市30年以上屋龄超过55万户,都更的潜在经济效益高达8~10兆元,期待政府
拿出魄力和执行力,落实公私协力,推动都更。
吴宝田表示,北市潜在都更效益10兆(好房资料照片)建筑开发公会全联会理事长吴宝田认
为今年房市销售表现不佳。(好房News记者冯牧群拍摄)
吴宝田昨天应邀参与北市府主办的2017台北市都市更新论坛-公私协力改革都市更新效能
”座谈时表示,台湾都市历经数十年的快速发展,到今天,都市更新已经不只是为了城市
美化以及防灾都更,还是经济发展很重要的一环,对于促进内需、提供就业机会,都有很
大的帮助。
吴宝田表示,都更是属于不动产开发事业的一种,相关的产业涵盖都更规划、建筑师及技
师、建材、营造、室内装潢、房屋仲介、家电、家俱等等,可以创造上下游关联性产业4
倍以上的产值,提供大量的就业机会。
吴宝田表示,台北市30年以上屋龄超过55万户、每户价值以平均1,500万元来估计,都市
更新的潜在经济效益就高达8~10兆元。
因此,从各个面向来看,都市更新都值得政府投注心力,积极推动。吴宝田表示,建筑业
者过去参与都更担任实施者时,拒迁户是最大阻力,“往往100户、只要有1户不同意,全
案就被打回原形,这蛮残忍的!”他建议政府要研议的是,都更时程奖励,不宜太吝啬,
10%、21%的住户,也是力量,至于钉子户,建议协商不成时,应由专业小组协商、或成
立仲裁机制。
吴宝田表示,不动产开发业支持柯文哲市长加速推动都更的政策,也肯定市府在最短的时
间汇整议题,确立政策方向,提出减轻持有税沉重负担等行动方案,而且具体可行,展现
出市政府高度的行政效能。也期待透过稳定长期的公私协力,改革都更效能,加速都更推
动,提升台北市的城市竞争力。
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都更推不推,
三年丶五年推不动
房子一年年老,岁月如梭......
四十年屋齢推不动
五十年屋齢推不动
......
七十年屋齢地震自然推动......
迟早的事而已。
作者: wahaha02 (wahahagan)   2017-04-09 20:16:00
中央推经济......只剩这也招了吧......
作者: libery (我只是一个过客)   2017-04-09 20:19:00
老实说北市都更不顺更容易带动重划区行情
作者: wei5566   2017-04-09 20:26:00
现在讲都更 还有机会成功吗
作者: libery (我只是一个过客)   2017-04-09 20:28:00
等到北市房子更老屋主都搬出用廉价出租这环境就烂掉了久而久之房价下跌就能便宜收购再重划不过精华区也早就在其他地方成形了等待下一次循环
作者: spmark (这就是幸运)   2017-04-09 20:38:00
盖一间防火山爆发、防核能污染的安全屋不知道要多少钱
作者: ssiou (科科~~)   2017-04-09 20:56:00
可惜只有潜力没有实力
楼主: planta (小盆栽)   2017-04-09 21:01:00
防核屋,好点子,发 成功,肯定发财!
作者: HarryHTC (Harry)   2017-04-09 21:17:00
有九兆九利益是建筑业拿走了
作者: Jim43 (小盛)   2017-04-09 21:38:00
又要炒房了,而且北市那么拥挤,要都更也要顺便把马路拓宽吧
作者: amiah (向前向后)   2017-04-09 22:48:00
赞赞 井喷喔
作者: fox999 (fox)   2017-04-09 23:22:00
10兆全都建商赚走 再来说原屋主太贪 钉子户
楼主: planta (小盆栽)   2017-04-09 23:24:00
永远不用替比你有钱的人,烦恼钱的事!
作者: midmid   2017-04-10 08:50:00
酸鲁很爱帮有钱人担心钱的问题
作者: wanttu (hi)   2017-04-10 12:18:00
新闻标题超好下:基隆潜在都更1.5兆,桃园各地旧市区都更+青埔5兆起跳...
作者: fuxin999 (高雄盐埕旭)   2017-04-10 14:10:00
只要有私人土地持分,政府想要都更谈何容易.看得到吃不到

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