※ 引述《amy123036 (毛毛)》之铭言：
: 大家好，手机排版请见谅。才刚看房版1、2个月，如有观念错误再麻烦大家纠正，谢谢
。
: 最近家中在看房，观望几个物件后，比较中意的在高雄市湖内区。
: 房子地坪38.8坪 建坪65坪，一共盖了七间，但目前才卖出一间而已(卖方说盖好半年)
，?
: 回家查了一下实价登录，发现同条路上去年土地买卖的价格 最高6.8万/坪 最低4.9万/
坪
: 有朋友推荐我们这样计算
: (38.8*土地价格+65*建材价格)*1.2建商赚两成
: 但因没有买房经验想请问大家我们这样初步计算ok吗
: (38.8*7+65*7)*1.2=871.92万
: 如果要去议价想问大家应该从多少开始喊...？(实价登录附近房子几乎不超过900万)
: 家人都是第一次准备买房，对于议价也觉得不擅长，想请有经验的大家给予一些意见，
谢
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