: → stock123: 我连认识的50位，都无法很清楚他们投资 04/09 17:
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: → stock123: 这篇文章根本就是废文 04/09 17:
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: → stock123: 帮有钱人分析干麻 04/09 17:
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: → stock123: 2010年以前，光是信义计画区新推案总价超过6000万 04/09 17:
10
: → stock123: 总户数，就超过500户 04/09 17:
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: 推 stock123: 最近，新推的琢白，每户总价1.8亿，两个月卖15户 04/09 17:
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: → stock123: 金字塔顶端的市场，没有数据，根本胡说八道 04/09 17:
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: 推 stock123: 内政部实价登录，去年北市成交上亿店面就数十间 04/09 17:
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: 推 stock123: 这还不包括豪宅，土地，商办，透天别墅 04/09 17:
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: → aloness: 这篇的旨意不在分析有钱人，而是告知贫富差距的悬殊 04/09 17:
26
: → aloness: 3000万就可以进入人口前1%，那一个上亿要cover多少22k? 04/09 17:
27
: 推 newlag: https://goo.gl/DBH5Qm 04/09 17:
40
: 推 roger1976: 某S嘴的有够难看 呛小呛鼻 国中生腻 04/09 18:
16
数据在这
2010年9月的新闻
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/finance/20100929/32846907/
有钱人预期11年资产配置在房产为19%
那时候房产在爽涨也才19%
现在在下跌中能有多少?
http://www.ciwei.so/article/56
美国更是只有9%
然而台湾人平均财富在房产上有7成
http://www.ettoday.net/news/20130830/264182.htm
财富总量就是这么多
分给老板，受薪阶级就少
然而，受薪阶级才是买房主力
今天一家公司 在台湾是
结构一:一百个员工年薪70万 老板一年赚1亿
在别国可能
结构二:一百个员工均薪百万 老板一年赚7000万
其实总量一样 哪个对房价比较有帮助?
印度有钱人比台湾多也更有钱
之前全球最贵的豪宅也在印度
但是这能说明房价会飙高吗?
首先老板是要买豪宅的，一间就够了，要投资，房产又不是唯一选择
老板顶多放2成在房产，但一般人平均是7成
你举很多几千万几亿豪宅好卖
但是一来举例其实很没意义，因为凡事永远有个案例外
二来那根版上多数人都没关，不同市场
三来，有钱人本来就会买房不稀奇，重点不是会不会买，因为一定会买
重点是量多少
就像印度有钱人比台湾多而且还要更有钱
最贵的豪宅在印度
但是一般住宅可能这里多数人年薪就可以买了
在来欧美很多钱是脚社会保险台湾是自己存著
其实那些钱很多是退休金啦
台湾有钱人是多
但是集中在中老年人对房价有什么帮助?
都这么老了要退休谁跟你投资房产?
60岁还要靠房产保什么值?
财富集中在青壮年对房价比较有帮助
台湾的财富虽多 既不集中在受薪阶级造成负担太重买不起 而老板在房产得资金又很低
其次财富又集中在中老年人 储蓄倾向会大于买房
台湾财富如果是这样 受薪阶级薪水高 青壮年有钱人多
那房价可能真的可以靠有钱人拉
但现实就相反
这就是我说的质的考量
下面推文有点发散
反重我要讲的重点很简单
有钱人钱没地方摆 资金泛滥只能买房
投资标的少 不买房要放哪?
利率这么低 有钱放银行不如买房
这些都是话术
数据就是有钱人八成以上的钱都不是投资房产
有钱人根本不急 除非够低来接不然干嘛买
所以房价不要再找有钱人救援啦
薪水多少就可以负担多少 房价就多少 就这么简单