: 推 gromitfu: 1.车子停在门外，隐私+安全问题 2.的确要爬比较多层楼 04/08 08:48
: → gromitfu: 3.社区型有持分，公设费用跟维修须考量，但话说回来买 04/08 08:48
车子不是停户外
这种房子其实有两层大门
最外面是铁卷门 车库的门
车子停进来以后 里面还有一个门
打开才是真正室内 走楼梯或电梯到二楼以上
可以参考这个案子 因为我也去看过
https://sale.591.com.tw/sale-detail-3871022.html
他一楼规划就是车库+一房一卫
讲孝亲房 长辈会不高兴 而且这样一天到晚让长辈吸汽车废气很奇怪
所以现在都喜欢讲马丽亚房 改成让外佣吸废气?!
然后新透天建议还是要买电梯 方便度差太多了
电梯维护费用还好 照规定是一个月保养一次
不过通常电梯公司可以让你两个月一次 只是这样就不能申请使用执照
没使照也没差 因为你家自己再用 别人没事不会去检举你家无照使用XD
一次的费用大约1500 所以两个月一次的保养 一年约一万费用
电梯其实是卡在地坪问题 成本倒是还好 一百万以内就有了
主要是会占地坪 所以地坪不够大 装电梯室内空间更小更痛苦

里面还有门长辈为什么会吸废气？停好车熄火，开门，进屋，一点废气都不会吸到，又不是那种把车子停进实际室内的设计

主因就是要偷停车空间当室内空间使用 XD

要看规划 有些不会有些会 不过装电梯就好干嘛坚持住一楼???

依照使用执照,一楼是停车位,只是大家都很孝顺,让长辈去住在车库 XD

神明厅设顶楼也是很奇怪的习惯,拜拜还要狂端盘子上下

一般大楼公寓 神明厅会设在客厅 透天了话会在最顶楼

一般要长辈用及偶尔搬货用,用楼梯机就好,也不用保养

不想端盘子就会变成楼上也要设个小厨房

楼梯机只要家里楼梯规格不要太怪,都可以加装,一层楼1x万

楼梯机那种长辈未必喜欢坐啦 乖乖电梯最实在

其实未必要设顶楼啊,老的透天神明厅都嘛设在一楼

家里钱不是问题连发电机都自备,当然用电梯.一般人买完透

以一般2x坪地坪的别墅来说，楼梯宽度装不下楼梯机吧

理论上你要把你家最好的view给神明跟祖宗 通常是顶楼

天,钱也去掉不少,楼梯机是折衷方案sagat666,一些厂商都有可装的楼梯规格,要自己去看才知道

比其它层要小,还要违建才有厕所,所以不知道有什么用处,只

是不是偷空间不知道啦 反正view最好的要给神明厅

好用话术说是神明厅很好用这样

停电也可以用(到没电),是楼梯机另一个好处

神明厅要view最好?以前神明厅都设在四合院二进那来的view就是话术而已大的寺庙view最好的一进都是比较小的神,二进才是主神

补一下,厂商一般的正式名称是楼梯升降椅,用这去google

升降椅想装的话最好在装楼梯扶手之前就决定

要神明厅干嘛?

这样不用浪费扶手的钱与宽度空间

只有建商一开始就送才可能省下扶手钱和空间,多数人是加装现在建商一般是以电梯在宣传,升降椅主要是after market

南部神明厅都在顶楼,长辈的说法是人不要踩在神明/祖先头上

自家最好不要装电梯 一旦故障被关在里面是没人知道的很恐怖 问问在自家电梯被关过的绝对会叫你不要装

神明厅一天才去几次，当然放高楼层

电梯除了保养外...电费也不便宜啊...另外10多年后可能要换新....