[新闻] 房价重灾区! 新庄.青埔跳水价

楼主: qwert1122 (松板就是强)   2017-04-07 23:12:32
房价重灾区! 新庄.青埔跳水价
房市买气低迷,市场出现供过于求的情况,新北市新庄副都心,房价从5字头掉到剩3字头
,短短1年的时间暴跌近3成,是近年房价最惨烈的重灾区,过去喊到一坪40多万的桃园青
埔特区现在也出现一字头的跳水价!内政部最新统计,2015年北台湾空屋率以青埔重划区
最多,5年内新屋中,将近7成几乎没人住,其次为新庄副都心有52%的空屋等无人。
机捷一通沿线的新建案,没有跟着人来疯,一堆新房子拿出来倒却没人抢着要!像是新北
市新庄副都心,房价一年内从五字头摔到三字头还在晕,是这些年摔最痛的地区之一。
桃园青埔特区,从喊出一坪40多万不回头,现在脖子都扭过来了掉到20万,还有人杀出一
坪一字头,根据内政部最新统计,空屋谁最空2015年北台湾以青埔重划区空屋最多,5年
内的新屋,将近7成没人住,再来是难兄难弟新庄副都心有一半是空屋,淡海新市镇也有
快四成房屋空荡荡。
板桥门牌三字头,新板特区九分钟,位在板桥新昆路的这个新建案,买气烧滚滚,三月开
卖到现在就卖出三成,实际走一趟,要转进新昆路时,看到了高高挂的地界牌子板桥区,
但是其实建案旁边的大马路,就是树林区树新路,建案杵在树林新庄板桥交界处,离新北
市新板蛋黄区还有一大段路,购屋前还是先掂掂自己的斤两,适合自己吗,不要只为了门
牌,先看跟自己合不合得来。
http://news.cts.com.tw/cts/life/201704/201704051860788.html#.WOerH2mGOUl
脖子扭过来啦!!!
腰斩都没人要的是哪一区?
就是70%都空屋的青埔 (还说不是鬼城...)
作者: birdyman (猪头笨鸟人)   2017-04-07 23:18:00
===七成空屋 卖出去的三成还有一半以上是投资客===
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2017-04-07 23:20:00
副都心还至少会跌三年,人口最快看五年能不能住满七成。青埔我怎么看都像是二十年前的淡水,二十年过去了,房价依然不变。不是没涨没跌,是因为一堆人套住了,拖了二十年还是不肯腰斩认赔,二十年一直做着美梦可以靠房地惨致富
作者: jinso7410 (Aso)   2017-04-07 23:21:00
今天新庄法拍成交32万 实价登录38万嗯 还有得跌 要接刀可以 不要作短线即可
作者: kingfsg7326   2017-04-07 23:21:00
新庄这边就炒太凶啊,现在被套牢断头 惨不忍睹现在还有很多正在兴建中 远雄95也快盖完了
作者: dome (DoMe)   2017-04-07 23:24:00
用2015的空屋率?没2016的吗......
作者: krej5566 (渣男56)   2017-04-07 23:25:00
嘴假板桥门牌推
作者: ntuvic (victory11)   2017-04-07 23:25:00
5字变3字是副都心还是头前阿?还是记者直接把两个重划参在一起讲了...
作者: aaboutt (Hybrid正夯)   2017-04-07 23:25:00
相信我,年底交屋的amax会更精彩。买贵可以自住可以租以拖待变,但amax不能自住,违规租也没人要租,生活机能都没有,谁要租啊?还违法当住宅勒
楼主: qwert1122 (松板就是强)   2017-04-07 23:30:00
AMAX没浴室
作者: garance (findtrue)   2017-04-07 23:34:00
谁能说说除了宝咖咖建案,青埔特区内还有哪些建案1字头?或是20万的?媒体一直写20万,1字头,真的去出这种价完全没人理。明日苑系列那个有20或1字头的吗?
作者: Barolo (Barolo)   2017-04-07 23:38:00
什么!! amax要年底才交屋! 之前版上战这么凶 还以为快交屋
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2017-04-07 23:53:00
青埔开车王守得住街亭吗?
作者: hihier   2017-04-08 00:13:00
2015欸
作者: ds1999h (ds)   2017-04-08 00:15:00
以后少子化 等著再跌5成少子化+海外就业热门,现在租屋市场开始受到影响了
作者: amiah (向前向后)   2017-04-08 00:32:00
护驾 护驾 多隆看来护驾
作者: wsx1983 (面对现实)   2017-04-08 00:41:00
3成有住人的,部分还是租客租的。
作者: QQ5566 (哭哭5566)   2017-04-08 01:17:00
我解读是利多 代表还有7成空间 未来题材无限
作者: william99 (无言)   2017-04-08 01:48:00
副都心10年来空屋率居高不下,但房价却涨到天上去!这不是泡沫什么才是泡沫?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-04-08 01:53:00
所以我才说去买新庄别来挤板桥啊,新庄一定一堆断头,我是亲人都在板桥不得已头前和正副都心都有一堆拍卖耶....头前的更低,没想到会是新庄先开枪
作者: NewCK   2017-04-08 02:19:00
这种文一定是找房价高点的时,开价最高的那一间来跟现在开价最便宜的那间来比
作者: askey (像钥匙)   2017-04-08 03:47:00
AMAX?
作者: LLika   2017-04-08 08:37:00
三成里有两成是租,一成自住
作者: zhi5566 (协志 5566 最棒)   2017-04-08 09:15:00
青浦40->20麻烦告知 我是认真想买可以喊到四十离捷运站很近 真的想被套在20 拜托让我套
作者: javaworker (WorkSmart)   2017-04-08 09:26:00
+1
作者: planta (小盆栽)   2017-04-08 09:29:00
不用替有钱人和 商担心资产缩水,总是先有,才需烦恼损损失,先想想自己的窝要安定在那吧?
作者: joy0921 (007)   2017-04-08 09:35:00
如果头前有20万的想买
作者: agh386690 (tong)   2017-04-08 09:54:00
如果副都心三开头 头前不是有二开头?
作者: KrisNYC (Kris)   2017-04-08 10:20:00
很公平阿 涨的时候也是挑个烂的去跟最贵的比说涨超多阿头前如果能2字头 另一边的五股...
作者: lkrichard (天空)   2017-04-08 10:31:00
七成空屋什么七成空间 题你个死人头
作者: periosteum (Eno)   2017-04-08 11:51:00
头前二字头的屋况 屋龄 ... 嗯
作者: IS0987 (FQ)   2017-04-08 11:53:00
看推文就知道很多根本键盘专家了,不是没去过当地的就是住新庄但是大概住下新庄那一区的头前有新案开二字头阿,就在幸福路靠近化成路的那个地方,是工业用地,以前是六克的工厂,一次买要买70多坪,去年初发传单还主打一坪2字头,离捷运环状线3-5分钟问题是根本一般人谁会买那个案子,另外副都心根据新庄地政的资料根本还是跟之前差不多5字头上下,地政的资料在怎么烂也不会比记者的还不准吧!我跟我朋友看很常一段时间了,主要是因为坪数大,所以喜欢的案子总价还是要2000万上下,单价换算下来也没什么跌,本来再看头前重划区,后面机能慢慢起来了,很多喜欢的案子屋主跩的跟什么一样后来又跑去看副都心,建商还拿前两天百货动工的新闻给我们看,讲一堆有的没的,反正就是不给杀,跟板上讲的状况真的差十万八千里分享一下看头前的时候心得,靠近中正路那边的跟你说我们以后有双捷交会,然后又离医院近看医生方便什么的,看中间的跟你讲离幸福站很近还有对面旧市区吃吃喝喝机能超强,跑去看新北大道的跟你讲我们也是双捷运有的没的,反正就都是一堆理由
作者: KrisNYC (Kris)   2017-04-08 12:51:00
正常啦 代销权限就这样而已 而且要杀都是直接讲某某价你立刻可以下订 才会开始谈价 不然都是当你逛街的
作者: Ax0101 (Ax)   2017-04-08 13:01:00
跳水后还不知水多深勒!
作者: IS0987 (FQ)   2017-04-08 13:06:00
小弟只是分享从去年初看到现在的感想,跟新闻讲的真的落差有够大= =
作者: vaughn (草哥哥)   2017-04-08 15:06:00
新闻就是带风向啊,这样刊下去,买家就不会买4字头的副都心,然后房价被喊下来,就会多成交,这样某种行业才有生意做
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-04-08 15:30:00
辛苦了 那么有多少人入住了阿 XDDD
作者: IS0987 (FQ)   2017-04-08 17:33:00
V大真的会有人因为这样被影响吗= =?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2017-04-08 18:46:00
新庄副都心有3字头的吗? 能否推荐几个啊 ???
作者: crimemax (Max)   2017-04-08 19:18:00
头前宝佳小坪数都开40万以上,副都心有3字头吗?
作者: Allyssa (舞动人生)   2017-04-08 23:14:00
淡海只有四成空屋,也算多了
作者: buddar   2017-04-09 04:53:00
这么多空屋没人住,可见需求不高下,过去几年房价还是涨,就是炒房炒出来的,房价跌的太少,要买的还是要用力狠狠杀

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