不管房版的多空论战
想问问大家 下一波 房价再涨的动力何来？
看看台湾从光复 脱离殖民地开始
房价一路飙到和日本有得比
中间房价飙涨的因素 事后诸葛分析
大概有几项
1. 人口爆炸造成的人口红利
2. 从农业时代转型 经济爆发
3. 双薪家庭兴起 家庭收入增加
4. 近期的降息
台湾之后还有什么因素 会造成房价再涨一波
开放中国买房？卡地？
作者:
d730411 (M )
2016-04-07 23:28:00没有利多了
作者:
seuil ( )
2017-04-07 23:29:00套套扫光所有空屋
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-04-07 23:29:00有人会说外劳 XD
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-04-07 23:29:00我还外星人勒
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-04-07 23:30:00欠钱的卖光之后 剩下的一定是加价卖
作者:
seuil ( )
2017-04-07 23:30:00还有医师说路边摊的老板越来越多 所以喷喷
看他们怎么炒啊 桃机捷运看有没有机会 不过政府打房打那么凶 应该很少人会进场
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-04-07 23:31:00政策要做多也是可以,关键是总经没起色成交量只会往下喷
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-07 23:32:00寿险投资 推升房价
作者:
libery (我只是一个过客)
2017-04-07 23:32:00重点就是政策这是你预料不到的可能涨可能跌
Fed要缩表 把钱收回去 被QE炒起来的房价要GG了
对了 之前有听说台商不少撤资回来买房产 不知道会不会带起一波涨价
作者:
aimlin ( )
2017-04-07 23:35:00差不多要涨了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-07 23:38:00以前房子只能盖一二层，所以土地面积几乎等于房屋面积，房子和土地一样是稀有财，所以物稀为贵，容易炒作及上涨，但近二十年，房屋工法大幅提升，房子往天上盖，房子再来就不好炒作了，2014年高点说不定就是未来几十几百年的历史高档
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-04-07 23:40:00买房要课税，趋势又向下，卖掉规矩多，财产还全都露。我要是台商，我头壳坏掉才会买房，早不买晚不买要在这下跌未来涨不起来的时间点买？我要有闲钱，我会买美金，利息都比房地惨强
作者:
aimlin ( )
2017-04-07 23:44:00房版鲁空最厉害
只能说是推测，不少台商已经失去投资生产意愿 如果买豪宅来置产是有影响的
作者:
aimlin ( )
2017-04-07 23:45:00少子化就乡下县市遇到而已 台中新竹桃园？一堆年轻家庭想买好吗
真的崩跌了快出货！！起码六折售我觉的20年后房价直接腰斩现在有房的不卖到底在搞啥啊？给你赚一波，就六折卖，稳赚！不可能开放大陆来买的拉
那时候台湾经济会很糟吧 泡沫化被套牢的投资客最后被断头..... 会是灾害性的影响欸
现在台湾很多人过于信任房产这块，资金投入太多 被腰斩就血本无归
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-04-07 23:50:00很多事情需要时间慢慢酝酿，少子化对房价的影响未来大家都会感受到。大家网络上打嘴砲打赢打输没关系，看好自己的财产。二十年不会太久，你我都有机会看的到
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-07 23:50:00当之前政府没有管控房市泡沫，现在灾害性影响已无法避免
所以很矛盾啊 年轻人希望房价越低越好，但过于低经济又会崩盘，官员需要在这两者间保持平衡真的很难.... 所以选择利益高的保护
1少子化 2平均新资4.6w 3到处盖房 4合宜住宅看好直奔腰斩！慢慢 酿，没错。至少20年后在出手现在出手 稳套 。先租
作者:
NewIan (生活开心最重要)
2017-04-07 23:54:00无尽的QE, 最后会变新新台币
作者:
azuel (Observer)
2017-04-07 23:56:00还有多多的大绝招啊，大家庭分拆成小家庭，再拆成一人一户最后房屋总需求量可是超级倍增呢！
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-04-08 00:02:00别分析涨的理由 因为就是涨
作者:
kaletra (还没想到)
2017-04-08 00:04:00外劳刚性需求
作者:
iloveyu (100G-CR4)
2017-04-08 00:07:00很多中小企业或生意店家还不是店租之类太贵 很多撑不下现在一堆空店面和厂房
作者:
hihier 2017-04-08 00:07:00动力来自于台湾人疯狂做爱生小孩啊人口负成长一直延后 人口那么多房价跌倒哪？台北的也轮不到你我继承
作者:
hihier 2017-04-08 00:08:00另一个动力就是台湾最低薪资缓慢上升我高中时去莱尔富打工一小时70不到 现在133欸 才10年
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2017-04-08 00:19:00工读生平均时薪上涨，正职员工薪资倒退12年，这也可以开心？
作者:
Coolno9 (Coolno9)
2017-04-08 00:23:00房子又不是给工读生买的 工读生薪资有差喔 笑死
原来开车王还会去打工，不是找妈妈要钱，对不起我误会你了
作者: Jim43 (小盛) 2017-04-08 00:35:00
没招了啊，除非开放中资
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-04-08 00:53:00多多:近10年，外劳薪资成长了25%
作者:
hihier 2017-04-08 01:02:00正职起薪也有上升 我亲戚20几年前月薪13000现在同公司同职位起薪最少30000多休假还比20几年前更多
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-08 01:25:00胡扯，民国86年，我大学毕业，那年大学毕业生就算是助理或秘书，都是32k以上北部工厂工人，至少也是28k，台中工具机没经验的工人，也有25k那年肯德基的喀啦鸡腿堡45元，现在90
很难说未来会不会开放陆资来台炒 不要说不可能一旦大妈一来 现在台北房价只能算超低价 看现在的香港就知道了
作者:
perlone (无名小卒一个)
2017-04-08 01:41:00实在不懂为了撑房价而开放支那资金是有什么好处?现在痛苦指数第一就是房价 敌对指数第一就是支那把两个第一名混在一起开放支那炒房 哪个政党有这么天才
作者:
perlone (无名小卒一个)
2017-04-08 01:43:00香港是中国领土 逃也逃不掉 台湾眼看那是个坑还跳进去?
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-04-08 01:44:00支那大妈炒自己家的房就炒翻了，南京去年涨一倍，你哪根毛能吸引她们来买啦
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-08 01:47:00悲哀到开放中国资金 台湾大概要没救了 呵呵
作者:
Basabe (One Day)
2017-04-08 01:48:00房子不会涨啦 了不起钞票贬值而已
没了啦，这一波是单纯抄作 双北翻2倍多耶.....
作者:
hultese (hultese)
2017-04-08 02:50:00政府不可能开放陆资炒房 争议太大 不过我倒是觉得会有越来越多零星的香港人搬来台湾住 但量不会多到让房价上涨
作者:
newstyle (人生不要有遗憾)
2017-04-08 07:01:00香港的刚性需求超硬的~~即使他们那边房价这么贵..
作者:
flexin ((喘))
2017-04-08 07:07:00台湾地下经济规模惊人，光这些人1人扫个几间就够了。
作者:
cobrasgo (人鱼线变成鲔鱼线，超帅)
2017-04-08 08:45:00通膨啊，钱变小就是涨价。当然你的薪资可能跟不上，去怪美国爸爸吧，跟全世界抽税
中资来？你确定现在已经来投资的中资跟开放中资来买差在哪吗？
作者:
zxcas (打喷嚏)
2017-04-08 10:34:00成为美国第五十二州啊，以后领美金薪水喷到爽歪歪
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-08 11:59:00还没炒到贷款40~50年的程度, 都算是利多吧.
作者:
hihier 2017-04-08 12:09:00我亲戚当初是汽车原厂基层服务专员 起薪确定就是那么低也是跟老婆贷款买房民国80年基本工资11040元 基本工资就有影响
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-04-08 12:29:00台湾民间钱也是以前赚得 现在??不就拿老本出来炒 等没上涨动力就比谁抽手抽得快了
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-04-08 12:38:00
少子化的主跌段没那么快，且主跌段前会有几波刚性需求让房价时而盘整时而缓跌。
作者:
hihier 2017-04-08 12:43:00过去40年是小孩生太多 我阿嬷生五个 我问他没钱怎么生那么多 他说阿就不会避孕阿XDDDDDDDD所以以后其实不是少子化 是正常化 台湾是以前生太多只要不要少子到人口大量负成长就好了 以后涨幅是用%数不是倍数
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-04-08 12:58:00套崩还有发文带风向这招啦
作者: carolwu18 2017-04-08 13:34:00
你讲的都不是主因
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-04-08 15:31:00到底在讲什么 <2.1就是少子化了
作者: Jim43 (小盛) 2017-04-08 16:38:00
要中资来也只投资商业用地比较多，高阶人才来台湾才会炒到房吧，可是开放的机率实在不大r
作者: darkgoblin (小影) 2017-04-08 21:45:00
没有 请租屋
作者:
Allyssa (舞动人生)
2017-04-08 23:09:00少子化是一件事，政府想让货币贬值是另外一件事以现在各种年金即将破产的状况下最好的方法就是让货币贬值最近央行让台币大张是因为怕美国贸易制裁但长期来说政府是希望通膨的所以房价还是会随着通膨上涨只是未来可能每个人都是年薪上千万
作者: hsinp (hsinp) 2017-04-09 08:32:00
目前来看 资金定存一定输通膨 至少抱黄金或股票 保守点就长抱ETF
作者: slane024 (HsuYun) 2017-04-09 11:23:00
等到真的没什么需求了，就算要涨也没动力了，一定跌
作者:
rintoo (你好凯兰)
2017-04-10 21:52:00以前郁金香泡沫也不需要啥动力啊。需要的仅是人类的疯狂和愚蠢。