※ 引述《ttmb (耶? )》之铭言：
: ※ 引述《jamo (hi)》之铭言：
: : 高一成就欣然出租?
: : 一听就知道完全没出租过房子!
: : 键盘出租客!!
: : 老人死了还算简单,死了大概 7~14 天的臭味
: : 可以引起人注意,然后邻居报警来收尸
: : 如果家人都不来领,整套无名尸流程跑完
: : 然后汰换脏掉的家具被褥,重新油漆粉刷盖过尸臭味
: : 高价请清洁工打扫,跟师公来做法
: : 如果在台北,我估计差不多花一年左右的租金可以处理完成
: : 重新招租,中南部那整低迷的租金我就不知道大概要花多少了
: : 接下来还要面对邻居对你新房客碎碎念,然后卖屋还容易有纠纷
: : 租金高一成,租十年,碰上一次这种事情,就不如正常租金租年轻人
: : 老人不死更麻烦,租个一年半载开始不缴租了
: : 能拿他怎么办?
: : 更夸张的还会捡垃圾回家里放,整间屋子堆满垃圾到天花板
: : 老鼠蟑螂四处爬,出入只剩一条通道
: : 能怎么办?
: : 我看过最高纪录已经六年没缴房租,整间房像资源回收厂
: : 然后现在还在那边不知道如何是好
: : 高一成欣然出租?呵呵
: : 我好期待这种房东啊.....不过想也知道是键盘嘴砲~
: 不好意思我想请问一件事情
: 就算现在假设没空屋
: 社宅假装没盖
: 100个房客配100间房
: 等老了 年轻人可能砍半
: 请问 100间房要怎么抢50个房客?
: 认真好奇
你认真问我认真答
1:都市化
台湾都市化越来越严重,有些人就算户籍在老家
但人都往北北桃挤,
数字上看不出来,但只要有眼睛,每个人自有看法
就像某些人思考范围内,GTO酒女摊贩赌场的收入都是不存在的
2:都市老化
我不知道你有没有来大同万华看过,一堆没有维护的老建筑
(重点是没有维护,不是年限)
你要住?
3:建筑法规越来越严
以前盖好盖满随便你盖,现在建筑法规公设最少 30% 起跳
建蔽容积要求越来越多,各种老建照一个个开发掉
可以钻后门买容积的路一条条堵上
4:人对空间要求越来越大,越来越注重隐私
以前多代同堂,30坪住五口人,共用一厕所,狭长型前后有窗
现在已经 30 坪住三口人,双卫浴户户对外窗
未来还会怎么发展不知道,但人对空间的要求越来越高是肯定的
结论你愿意住云林或者南投,还是龙山寺破房子,
当然没问题,大把烂地点烂房子等着你租
你想租精华区生活机能好,维护完整荣总长庚隔壁?
抱歉人家租三万,
你大概出五万,押金六个月,一次预付一年有机会谈谈看~
房市的供需绝对不是那么简单单看总体人口的变化
真的这么有把握,就缩身家营建股空下去啊
找家大券商年年换券,绝对每年大赚
房贷一个月多缴五万,一年也不过就 60 万的事情
房市看哪么空,随便空下营建股,60万还不就手到擒来的事情吗?
=======对于房版的阅读能力无言的补充=====
我对于某些人的阅读能力,太为赞叹
已经完完全全超越了幼稚园的阅读能力!!!!!
我说房贷多缴五万,感谢有人帮我算出可以多支付1800万的房贷
谁谁谁爱买原价多少钱房有什么pi关系~
我只说随便空营建,年赚六十轻轻松松
马上看看,可以多支付原先预算+1800万的房子简直不费吹灰之力
还不感谢少子化,还不赶快去空营建