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台北市地政局日前公布北市最新房市数据，资料显示，今年1月北市买卖案量共1,715件，
虽较去年12月量减14.42%，但与105年同期相比则量增近22%；房仲业处境则依旧艰难，截
至106年1月止，北市执业中的房仲家数已跌破千家来到997家(核发许可数量为2,611家)，
月减1.19%、年减4.13%。
另根据最近一期(105年10月)的实价登录量价动态，北市全市交易量共875件，月增4.54%
，但与去年同期相比却减少了 28.86%。交易总金额则为206.07亿元，月增3.94%，但年减
达 36.78%。
至于105年10月全市住宅价格指数则为109.94，较9月微涨0.53%，比去年同期下跌1.94%；
标准住宅总价1,376万元、单价每坪 50.59万元。其中大楼住宅价格指数较9月上涨1.35%
，来到118.54，但较去年同期下跌0.98%。公寓住宅部分，105年10月价格指数为103.01，
较9月下跌 0.27%，年减幅则达5.46%。
总结而言，近期北市住宅价格走势续稳，而观察大楼与公寓价格表现，公寓月线微跌，季
线及半年线则已分别连续14个月及12个月走低，趋势疲弱；大楼月线则反转回升，季线及
半年线持续微扬，整体价格表现优于公寓。