有点久没发文 因为感觉这边就三种人
1.房仲 2.想买但是薪水不够 3.投资客 立场都太明显了
讲实际怎么代风向 价钱还是基本面再跑的 也没什么好吵
坦白讲 目前真的有点贵啦 我也知道仲介的辛苦
代销跟我说现在每周来客量 就5组以内 实在冷到不行
过完年后 是有一点点回升 去年底 大概一周3组以下吧....
不过话说代销3个都开BMW 我还开国产车实在很哭哭 以前是真的赚饱饱
看看现在建商 也都有跨足旅游休闲 或是进军国外房地产 或是把1F店面当保留出租
毕竟台湾房地产再有高峰有点难了
除非政策利多1.开放移民2.大幅降息3.放宽海外资金进来
不过要大崩实在有点难啦 讲白就是利息问题 之前我说过 现在就是比气长
说真的租房是不错选项 法令也越来越保护租屋客 想租一辈子也是不错
老了再规画要去住哪里养老院也是可以
给点TIP好了 对于有兴趣进场 在看屋的 记得要选地点 地点好的 易涨难跌
占到制高点 基本上就无敌 举例
我现在买在关新路 我对新竹房价涨跌不太CARE
所以如果要买 真的要咬牙 去买地点好 贵一点的 之前有板友问我
竹北那个广告打很大 但是有点偏远的 好像是富X的建案 我看地点就建议不要
除非真的便宜 价跌时 选好点入场 下次涨的时候 就能享受 财富增值的快感
空空不用战我 我满推租房的 生活品质真的很好
等收入高起来 或是房价真的到不影响生活品质去缴本利和 再购入即可
以上
补充一下 有些说自己口袋饱饱 这我相信 我上面也不是把话讲死 一定只有3种人
但是我几乎没看过 真的很有钱 名下没有任何房地产的
你父母有当然也算 因为你家不缺 父母跟自己 都没房地产 但是你有上亿家产
一定也有啦 但是比例问题 OK 比例

虽然现在看来大崩机率很低，但实在不能说利率低就不会崩关键还是在景气

中肯推

4.等跌了在买 先空手看戏 5.学生来吵架的 如:某c

推

准备咬牙买了，桃园有蛋黄区？要下手在这时机总是想很多啊

桃园蛋黄区，中正艺文特区，买不起看外围的。大有商圈

为什么那么多人以为景气很差 其实很多公司赚到不行

哈，我刚好买过大有跟艺文，现在要换屋准备买下企(正中心)。不求涨，不会降太多就好。

说真的 桃园就是吃台北的排挤效应 中正我超不看好 虽然我妈在那炒过一波 还有大有路那边红单也赚一波 但是 我看好新竹因为桃园本身 没有一个大量中高薪水 去撑住那个房价各地都有 师级 自营商 小企业主 这不说 但是桃园本身没有大量中产阶级 打出一个地板 所以桃园现在重灾区啊

同意楼上 桃园在地人真的没有那么有钱....

这里不是想租房和趋势预测理财达人最多吗

也蛮有道理的，桃园人不有钱，但另一角度看，桃园的房价也没高到令一般百性如我买不起的地步。

政府要涨房税的时候 别哭天喊地说没钱要死了 有钱还装?

10年前的桃园还一堆地段可以买到10出头万的房子, 我前天去内坜看, 一堆烂建案一样开到20万, 黄金10年的炒房真的是炒到严重影响到一般老百姓的生活了, 你说艺文特区或是青埔基本上可能投资客或是台北客居多没错 桃园人很少买得起的我也去看了一下中路特区 wtf 随随便便也是35万以上的开价一般老板姓真的买不起35/坪的房价......

所以这时喊哆不是被套住想出售 不然是喊身体健康的吗?

请正名为套套 看多的人恨不得先崩盘 再扫货我这边看到的资料是2014桃园人纳税单位位数约是3万5, 夫妻两人就算他7万好了, 一个月7万的月收入, 贷款1/3约23000回推一下 约是买812万的房子, 贷款30年每月还23000

也是..真正看哆 手上还有钱 在等下一波 而不是在清货..

所以桃园人的能力如果一定要住在重划区, 那只能看30坪以下的两房, 或是其他传统地区约40坪的3房....对不起 3万5是 纳税单位中位数

没有喊多呀，我手上没房，最好急跌一月降一半我再买。

这就对了嘛! 请多军跟空军联手把房价喊下来 或是死不进场大家合力把房价搞崩盘 大家都有房住有钱赚 不是很好

青埔懂的人就知道，那房价一般在桃园上班的人就算买的起，也买的很痛苦，又离市区远，也没工作机会，会选它就是当初把它设定为呀半投资性质，一半自住，要不中坜其他地方选择更多。

还有一种人是薪水够 但就是不想当盘子

桃园人要是比较有钱的家庭首选应该还是艺文特区, 绝对不是青埔阿, 我桃园田乔仔怎么能不住艺文中悦呢...XD

会拼命喊多+容易抓狂的人，几乎都被套牢

新竹靠园区的要跌 难! 就算其他小公司没感觉到景气逐渐复苏 TMmNR 早就一堆人在找房子了

竹北真的还是很热!! 代销中心一堆人.......园区的人真的不是没钱, 只是不爽买而已.....现在房价回档, 工程师就出来扫货了...

小弟不适用这三种人 我买得起，只是当盘子很干

继续干下去。哪个年代买的不干，现在看10年前房价低。10年前你觉得会更低也没买。不信问7年前那位。

明明ㄧ堆买的起的高收入者 只是不想买房而已 被你说成是明明ㄧ堆买的起的高收入者 只是不想买房而已 被你说成是没钱很想买

问我吗? 嗯 当初没买是对的

就是有人不想买在历史糕点价位

别提10年前，很多十年前的人才刚毕业或出来工作

房版大家都是高收入但是不想买的 这个我们都知道啦

没几年的人，那有钱买？

这件事只要有上这个版几乎每天被提醒 怎么敢忘记呢

10年前，那时可以全贷再借你装潢，利率不超过2.3%。Sars刚过，机会放面前几个敢拼。刚出社会也可以借。

楼主大概是第一天来的

好啦，大家又不一样，如果看10年不买，需求应该也不高，可买可不买

厂厂 何不提50年？拿现金买黄金 我孙子可能还比较感恩

上面有个推文说猪屎屋同仁一堆人在找房子的应该没在这产业吧，一堆人开奖应该会打消买房子的念头

Mm都不Mm了～还找什么房子

看不懂楼上的意思@@"

分红奖金=悲剧

总是有人爱提十年前 二十年前的人买房都怎样赚 那时房价收入比多少？现在又多少？还有需求量呢？现在需求只会减少不会增加喔

我是2. 想买但买不起

把你丢回10年前，还是只会怪政府啦。不会怪自己没用。10年前你以为这么好混喔！

10年前科技业不好混但很赚

科科。 机率低不代表不会爆炸啊...... 一次就gg

10年前2007 分红费用化前一年.. 竹科光辉应该是20-10年前

十年前我还是大学生啊 你在脑内小剧场什么 XD某g是套到恼羞乱骂什么

我建议别再扯几十年前的事 到最后就会扯父母了 等于是在怪他们

十年前 你没钱 可以叫父母买啊! 更别提当时还可以全贷

你少了一类 4. 口袋饱饱想买但是不想被当潘

反正某人就是怪现在２５-35的草莓怎么不赶快帮解套不帮解套 １５岁－２５岁不借钱先买就是蠢

十年前竹科买房用现金的 谁跟你贷款

连叫父母买这种话术都出来了 干脆说我怎么不去抽民乐透帮你解套