[闲聊] 机场捷运通车后的青埔
楼主: chiorkiller (神奇的不断电系统) 2017-02-13 01:18:56
有点怀疑青埔在机场捷运通车后到底还有多少价值?
青埔高铁站区不只房子还没盖起来,还有大量的空地被投资客建商囤积
整个特区的重划土地都被喊很高,但偏远一点的地方真的有那个价值吗?
捷运站300m内才有机会用捷运做为通勤工具
车站300m内的状况先看google earth,有多少地方还是绿绿的一大片
A21环北,往北还有一片
https://goo.gl/maps/iqbJrCz9aiA2
A20兴南,全部空白
https://goo.gl/maps/cEJPnmHnm1o
A19桃园体育园区站,下面还有一大块
https://goo.gl/maps/bCki2ZwDXTC2
A18高铁桃园站,300m内能买的东西很少,都是车站
https://goo.gl/maps/aXnSYgLpaym
横山站A16,全部都是空白的
https://goo.gl/maps/PkDtbgoKTr32
A15大园站,全部空白
https://goo.gl/maps/byto8BaVxQq
A11坑口站,全部空白
https://goo.gl/maps/VkN8TxAoYuN2
A10山鼻站,全部空白
https://goo.gl/maps/yebzY9c1QV32
A8长庚医院站,一四象限有大面积停车场,变更地目很好盖大楼
https://goo.gl/maps/YvwGtEN12o92
A7体育大学站,左边一大片福地整理一下,以前信义区也是福地
https://goo.gl/maps/19zvbEqorAu
A6泰山贵和站,工厂土地方正完整,改地目盖住宅容易多了
https://goo.gl/maps/w9q9izA4YNs
A5泰山站,同A6
https://goo.gl/maps/L7BAauiYcmx
如果主打轨道经济学,竟然还有这么多地方都在等重划
以往台北捷运通车后会带动周边房价上涨,那是通车的地方本来就住满人
这次机捷通车,太多地方都是空白,这些站区都有对应的开发项目
这么大的土地供给量,对青埔地区价值的稀释难道不会有影响?
青埔高铁站区不只房子还没盖起来,还有大量的空地被投资客建商囤积
整个特区的重划土地都被喊很高,但偏远一点的地方真的有那个价值吗?
捷运站300m内才有机会用捷运做为通勤工具
车站300m内的状况先看google earth,有多少地方还是绿绿的一大片
A21环北,往北还有一片
https://goo.gl/maps/iqbJrCz9aiA2
A20兴南,全部空白
https://goo.gl/maps/cEJPnmHnm1o
A19桃园体育园区站,下面还有一大块
https://goo.gl/maps/bCki2ZwDXTC2
A18高铁桃园站,300m内能买的东西很少,都是车站
https://goo.gl/maps/aXnSYgLpaym
横山站A16,全部都是空白的
https://goo.gl/maps/PkDtbgoKTr32
A15大园站,全部空白
https://goo.gl/maps/byto8BaVxQq
A11坑口站,全部空白
https://goo.gl/maps/VkN8TxAoYuN2
A10山鼻站,全部空白
https://goo.gl/maps/yebzY9c1QV32
A8长庚医院站,一四象限有大面积停车场,变更地目很好盖大楼
https://goo.gl/maps/YvwGtEN12o92
A7体育大学站,左边一大片福地整理一下,以前信义区也是福地
https://goo.gl/maps/19zvbEqorAu
A6泰山贵和站,工厂土地方正完整,改地目盖住宅容易多了
https://goo.gl/maps/w9q9izA4YNs
A5泰山站,同A6
https://goo.gl/maps/L7BAauiYcmx
如果主打轨道经济学,竟然还有这么多地方都在等重划
以往台北捷运通车后会带动周边房价上涨,那是通车的地方本来就住满人
这次机捷通车,太多地方都是空白,这些站区都有对应的开发项目
这么大的土地供给量,对青埔地区价值的稀释难道不会有影响?
作者: wsx1983 (面对现实) 2017-02-13 01:23:00
毕竟机捷还是算机场运输为主，房价是不是被炒高，让房价说话，真的是好地方房价不会受委屈的
作者: dferww55 2017-02-13 02:16:00
土地还超多可以盖，入住率超低，怎会有人相信这样会涨？
作者: twelvethflor (渴了) 2017-02-13 07:42:00
通车就要跌一波啦！利多出尽
作者: heuristics (阿弟牯) 2017-02-13 08:04:00
青埔一直在长房子，对长人比较有帮助的是机场到青埔这一段![]()
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![]()
个人比较需要的是延伸线串连台铁 (现在进行式)
" target="_blank" rel="nofollow">个人比较需要的是延伸线串连台铁 (现在进行式)作者: Unicorn30 (Unicorn) 2017-02-13 08:23:00
别急麻 都还没重划好
作者: PPTAlex (艾利斯) 2017-02-13 08:25:00
你以为是买股票喔~买房都是用年~来看~
作者: spmark (这就是幸运) 2017-02-13 09:03:00
交通是建设的先期条件，慢慢等阿
作者: mrschiu (布莱恩的老婆) 2017-02-13 09:16:00
以前林口生活机能还没这么好的时候我当时南部同事住不惯大部分后来都搬去南崁通勤林口龟山...到最近几年买林口的才变多...
作者: visa9527 (高级伴读士官长) 2017-02-13 09:58:00
关埔在六家线通车后有跌过吗?
作者: foone (请问什么) 2017-02-13 10:01:00
google是旧旧景观，有些甚至是2014年的
作者: lucifero (Evil) 2017-02-13 10:10:00
以前的林口是卖以前的价格 现在的青埔 是卖未来价格 XD
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2017-02-13 10:46:00
哎呀 青埔就是给你一个梦想嘛
作者: kairiyu (E N O U G H is enough) 2017-02-13 11:22:00
买青埔那种地方的 真不知道在想什么XDDDDD
作者: ultradev (QQ) 2017-02-13 14:45:00
捷运宅的一般定义是走路十分钟内，大概是700公尺，不过青埔的最大价值还是在高铁20分钟到台北，所以还是A18比较好，至少贵得有价值一点
作者: mrschiu (布莱恩的老婆) 2017-02-14 11:53:00
推楼上高铁很重要...
作者: LoveStreet (Lovely Street) 2017-02-14 23:06:00
四折进场