大家好
今天在网络上爬文后实在找不到能在哪里发问只好在这边发问 如有违规请不吝指教
老母辛苦了一辈子终于买了一间房子
算是公设比很低的社区 没有管理员 屋龄25年
共五栋 每栋的每户每年照轮当管理委员
我们这栋今年轮到我们(该房子目前还有前屋主出租的房客在)
而主委这近25年来都是由一人独揽
管委会的运作好像也是近几年才有合法登记之类的
最近交屋后才发现主委这个位子爆发旧派跟新派的战争
我妈被轮为那栋管理委员后前去开会
回来就说被选为主委(因为谁也不让谁 所以抽签…)
最近在更新消防设备
公告-招标报价-表决签名-公告-收钱都做了
才有一位管理委员说他朋友在做相关行业可以更便宜
打算阻挡设备更新 (可能不付钱？)
可是公告都公告了 其他管理委员也都签名了 也都开始向各住户收钱了现在才跳出来
当初公开招标时怎么没这个朋友(白眼)
我妈最近因为这件事吃也吃不下睡也睡不好QQ
请问
1. 我妈的房子所有权是登记在她的名下可是户籍不在新家也还没搬进去 这样当主委有疑虑吗？(怕被弄或被告？！)
2. 若是有住户不愿缴钱该怎么办？ 寻求法律途经吗？
3. 这类的事情有什么专业人士可以问吗？我知道有专门的管理公司 但住户数不多 大家应该不愿意付这个钱…
妈妈生活了大半辈子都是租屋住华厦
结果一买房谁也不认识就当了主委 真的像无头苍蝇啊！
希望大家能给意见
如果不能发在这我再自D 谢谢各位