请问现在新竹的房价租金比算是贵还是便宜呢???
感觉新竹房价没什么大的降幅
‧In Hsinchu, house prices fell slightly by 0.45% (-1.77 %
inflation-adjusted), in contrast with an annual rise of 2.01% in Q2 2015.
(from: http://www.globalpropertyguide.com/Asia/Taiwan)
然后看关新路的房子 最便宜的是1070万(芬兰，屋龄7.7年)
http://tradeinfo.sinyi.com.tw/community/communityDetail.html?c=0009216
租屋 同样芬兰 三房二厅二卫 每个月2.6万 12个月是31.2万
https://rent.591.com.tw/rent-detail-4862717.html
所以房价租金比是1070/31.2=34.3(而且不是新成屋)
而这篇报导说国际间合理的“房价租金比”大约是在20倍到30倍之间
(http://blog.housetube.tw/archives/32480)
请问这样代表新竹房价还是偏高吗?
还是可以伺机动手了
(感觉新竹房子降不太下去)
恳请各位解惑 感激不尽
※ 引述《jflat ()》之铭言：
: 个案-丰邑FB晴空汇
: http://www.591.com.tw/newCommunity-rent.html?cid=92688#list 591出租
: http://www.591.com.tw/newCommunity-sale.html?cid=92688 591出售
: 租金估个2.5w好了
: 1年 10年 20年 30年 40年
: 2.5w 30 300 600 900 1200
: 晴空汇1200买得到3房吗?
: 房价租金比40+了 30w/1200w=2.5%
: 买新房租人 感觉投报率有点低呀 有搞头吗?
: 话说园区大门右转到加油站之间这一小段光复路 看到8间店面贴红色的出租
: 似乎店都往大楼区搬了
: 又是个商圈转移的过程~