楼主:
EtIris (爱的一粒柿)
2017-01-26 14:01:32我觉得这件事情要把条件说清楚逻辑列分明，
对于说自住买贵有没有差的人，
我想问一句话，
在相同条件情况下，
一间房子可以八百万买到，你愿意花九百万吗？
正常人都不会傻到多花那一百万。
一百万可以拿去买车、
可以当子女的教育基金、
可以帮新房子做装潢等等等，
也许有人会说少了那一百万，
还是有其他收入可以应付这些事情，
但当你多了一百万，你就有更宽裕的能力去做更多想做的事情啊！
就算换成千元大钞在马路上拿来砸人，我也多了爽度啊。
为什么要傻傻地让那一百万凭空消失在房价里跑去别人的口袋？
所以在相同的条件和情况下，买贵就是有差！
当然你可以说一些条件，
比方，
结婚了依据家族传统刚好必须在那个时间点买、
而且得要买在家里附近的地段。
比方，
刚好可以买下邻居来打通两间房子，可是被开高价。
比方，
看到刚好某栋那一层楼的那间房子实在太喜欢了，
就是要买它不可。
每个人自住的需求都不同，
有很多因素可能会让你宁愿多花一些钱来做选择，
可是那是你依据自己的需求多花钱来买一个选择。
那个选择值不值得那笔多出来的钱，绝对是看花钱的人自己。
当他觉得不值得，那买贵就是有差！
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-01-26 14:05:00原来你有预知能力 !!
作者:
mike80327 (ä¾ç¨€å¾€å¤¢å¹»å¦‚真。)
2017-01-26 14:06:00真的看到非常喜欢的格局+1
作者: serway99 2017-01-26 14:08:00
有这能力真好
作者:
Leo0803 (该往左边还是右边)
2017-01-26 14:09:00这一直是假议题，大家只能评判过去；无法预知未来
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-26 14:16:00话术~话术~情境是你问房仲为什么去年才成交11XX今年要卖13XX 他会回你的话术之一~自住买贵没差~
无法评判最低点，但可看出近十年最高点就是2014左右
作者:
opopkc (焗烤布丁)
2017-01-26 14:24:00不能预测最低，但可以明显看出什么时候是多头，什么时候是空头
买贵不是坏事 只要之后的邻居买的比你更贵其实你会觉得买的贵或便宜是看后来的走势而定所以如果当你买的当下已经觉得很便宜了也不能高兴的太早买便宜不是好事 如果后面的邻居成交更便宜如果你的左边邻居比你多花100万你的右边邻居比你少花100万那你究竟是省了100万还是多花了100万？
作者:
Leo0803 (该往左边还是右边)
2017-01-26 14:33:00这跟仲仲总是说现在已经最低点一样，还是有人信
多空头是假议题阿 你等了一年800万买 还是会有人呛你为什么不700万买 100万你跟我说没差?除非你知道最低点是什么时候
大部分人应该只期望不要买在最高点就好了 ......
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-26 14:50:00干嘛最低点，只要比现在买低就是少负担，至于会不会比现在低，就看人判断，判断错的只好认，但不要一直说自住没差，更不要说猜不到最低点就可以乱进场等一年便宜一百万还是有人呛，管他去呛，省的一百万会不见吗？买房子是要负担小的，干嘛管一年后呛不呛
自住干嘛认了..你又没有要买卖投资自住没差你管人家怎么说 反正你都省了100万 怕啥
自住的问题是 多空的循环不一定跟你人生的阶段互相配合可能现在是多头 但你不需要可能现在是空头 你要等落底 可是落底在30年后但现在很需要
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-26 14:58:00多头空头会循环没错，幅度应该在较小范围，但十年涨三倍的泡沫可能50年100年一遇，没闪过就gg了
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-26 15:01:00如果真的这么厌恶这句话，怕这句话害人，直接说我不是要自住，要投资就好，不过这样会被称房虫
如果反过来推 今年买800 明年买900 也可以用自住没差的概念吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-01-26 15:02:00事实上 一间房你爸妈买200万 你住阿住住到他涨到1500再住到他跌回600 是没有差很多
这里大多是年轻人 有大把的时间可以等待年纪越大 剩下的时间越值钱我楼上的邻居两年前买全社区最高价不是不知道涨多危险但他已经60多岁 要买退休住的房子寸金难买寸光阴
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-26 15:09:00今年买800，明年变900，你就可多贷快100万出来装潢或买车，夜市有差啊，没有自住没差这件事
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-01-26 15:11:00
是啊而且同样花900万再等等就能买更大更舒适的房子
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2017-01-26 15:24:00他都多花一百万那么可怜了，你就让他讲几句干话吧你都买比他便宜了还要羞辱他，不怕被刮车喔 XDD
作者: f58rtht (Stan) 2017-01-26 15:28:00
问题是很多智障信了
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-01-26 15:29:00
是不是很多人也因为要结婚，只好硬著头皮买?
作者:
tumusi (成成)
2017-01-26 16:12:00问一下当时大立光1000的时候，是便宜还是贵
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2017-01-26 16:18:00没放时间因素 废文
作者: ArroyoChou 2017-01-26 17:07:00
实际上在你的假设下，要就买不到，不然就800万成交…
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2017-01-26 19:48:00有预知能力真好
作者: sca133 2017-01-26 19:55:00
问一下当时HTC1300的时候，是便宜还是贵
作者:
drmfs01 (red)
2017-01-26 20:23:00家人买楼上比那时行情价多2M 使原屋主卖出并请原租客搬走
可以帮我预测一下五年内富宇权峰三房最低价会是多少吗?我要一车位的 谢谢~这样我就可以离上班地点更近了
作者:
kalapon (D桃)
2017-01-26 21:55:00我是依照楼主思维 自建自住更便宜，跟对面三层透天同期盖好，省了200万
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-26 23:48:00
要这种逻辑啥房都别买了 30年前台北一间房才多少现在随便间公寓都1千万以上 所有买的人都傻子只有不买的人最聪明
作者: zard1983 (zard) 2017-01-27 00:23:00
趋势抓这么准 玩股票铁定大赚 想跟
房子的多头空头趋势一走都是十年循环 跟股票根本不同好嘛 当然如果有人觉得这次不一样就快去买吧good luck
作者:
wsx1983 (面对现实)
2017-01-27 03:54:00多多低能话术笑笑就好。就有人变套套整天在这鲁空一样还不是要激你快点进场帮他解套他那么看好干嘛要卖呢!!多放5年不是又翻倍，而且也不用在一直精神分裂。还开好几个分身在讲。
作者:
kevinhon (kevin)
2017-01-27 07:17:00有人low到像乞丐一样请别人送钱了，想必靠这招现在已是亿万富翁
作者:
j90261 (arjo)
2017-01-27 08:44:00大立光的比喻我喜欢，除非原po是未来人，不然只是在嘴，多头跟空头........麻烦帮我看现在股市是多是空？
嘴大立光我笑了 你房价不要说涨四倍 现买不跌就万幸 厂厂
不知道最低点 但如果不很急又预期继续下探 就可以等
作者:
zusuki (小建建)
2017-01-28 10:32:00还好吧 比某族群预言的未来永远都是涨的好多了
作者:
seelove (加油吧!!)
2017-01-28 10:35:00如果要说自住买贵有差~那么过去买便宜的有差吗?在可负担的情况下~买贵买便宜根本没差 纸上富贵~
买便宜的 他省下来的几百万拿来做其他消费 会没差吗?
作者: zx2751206 (ff) 2017-01-28 19:11:00
少数买贵的没差，但多数都有差只是嘴硬说没差，小细节就一直显现出来了，例如朋友买了云世纪，都嘛说终于有家开心! 过个几个月，干怎么其它人咖俗? 阿阿阿崩溃!~~阿嘴上还是说没关系，有家住就好要惜福，我也是ㄏㄏ
作者:
hultese (hultese)
2017-01-28 21:22:00说没差的都是已经套住或知道自己买太贵自我安慰
作者:
jackred (我在台北天气晴)
2017-01-29 08:48:00还没买的 现在也不想买了 在跌势 起码3年