登记有两种意义
1 在所有权状上登记
2 在买卖实价登录
如果公设权状不在权状上登记
可以建商拥有部份公设 然后出租赚吗？
或者 建商跟部份住户 约定部份公设由某住户专用？
当权状上 没有法定持分，要如何确认产权归属？
做此变革，根本是增加纠纷。
做简单的作法，就是实价登录网站上
直接总价/室内面积
要比价就去比个爽 反正实价登录的资讯
实际的影响面有限，但是一堆不会算术的会很爽。

你讲的问题现在都有阿 露台户约定专用的问题阿~某些大楼的露台其实是公设喔 但只有一户可以用你其他户要用要经过他家 怎么用?所以只有他能用XD

公有部分会移交管委会管理 出租也是管委会负责

进出社区大门可以用ETC扣款!