楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:28:25很多人对公设很愤慨
可是你要知道 那些楼梯 走道 全部都是公设
以后公设不能登记 但他还是要算钱的
不然怎么凭空变出来?
所以真的实施了 就跟日本一样
没去过日本也该看过日剧或卡通吧
日本的大楼或公寓 楼梯跟走道都是在"户外"的!
所以下雨天 你自家房门打开 就要准备撑雨伞了 日剧不是都这样吗XD
楼梯也是 全都在户外 没有室内的
因为这些都是公设
既然你想便宜 那当然只好公设也便宜做
做到后来有没有觉得台湾某种建筑
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2017-01-24 09:31:00日剧看太多 @@
作者:
cscMax (勇気)
2017-01-24 09:31:00楼梯走道在户外很好啊
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 09:32:00那就看做在外面的跟做在里面的，谁会买囉，又不是建商怎么做，我们就要买单
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 09:33:00====全世界都没虚坪的问题 你打这篇就是废文====
作者:
zebirlin (李奥纳多皮卡丘)
2017-01-24 09:33:00又是平行世界的日本吗? 骗人没去过日本吗?
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 09:33:00你叫裕隆把车门拆掉拿出来卖便宜点，看有人买吗
作者: sibom (sibom) 2017-01-24 09:33:00
是有多娇贵？ 楼梯在外也还好
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2017-01-24 09:34:00===所以全世界的房子都没公设 都破破烂烂 楼梯在外面?===我知道Tosca又逮到梗搞笑了 每次都以为只有你去日本?
台湾人走廊都要拿来放鞋柜的，所以户外梯间大概会受不了
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:38:00楼梯走廊在户外就像住宿舍阿 多青春阿XD
作者: qoo31326 (小赖帅) 2017-01-24 09:38:00
一分钱一分货?我笑了
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-01-24 09:39:00
废文，老子纯粹就不想让建商盖一堆“没用的公设”来吸血
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-01-24 09:39:00日剧看太多~过年期间去日本走走考察一下吧!~
作者:
pfj (!!!!球魂!!!!)
2017-01-24 09:39:00做公设的钱跟房子坪数计价一样贵，不是更扯，哈........
作者:
zenuo (坚持到底永不放弃)
2017-01-24 09:40:00卖的价格世界第一还要省吗 你做在外面价格就砍下来啊
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:41:00我好希望这法案快点过 我家三代总共五栋透天 要涨翻天了XD
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2017-01-24 09:41:0010几20楼的楼梯盖外面? 有本事就盖啊XD
作者:
drmfs01 (red)
2017-01-24 09:42:00T大想太多 当然是公设也要有 但实坪计价 不过一百万/坪还是会影响到心理
作者:
jojomaan (这是谁的小啾啾)
2017-01-24 09:43:00格局不一样也在比，眼睛有问题吗
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:43:00十几二十楼规定要有逃生梯阿 逃生梯本来就可以在室外=.=!电影不是都有演吗 间谍都从逃生梯逃走的阿XD
作者:
reil (REIL)
2017-01-24 09:44:00台湾建案太多中看不重用难维护的公设
作者:
jojomaan (这是谁的小啾啾)
2017-01-24 09:44:00个田字型，采光 通风完全不用考虑
作者:
drmfs01 (red)
2017-01-24 09:44:00且又一堆公寓半价在旁边
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 09:44:00所以电梯也会改成洗大楼玻璃工人用的那种？？哈哈
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:45:00台风天很猛了话 真的大门会灌水仅来阿 阳台进出的就会
作者:
jojomaan (这是谁的小啾啾)
2017-01-24 09:45:00去日本走走吧，不要来这边给人笑
作者:
akway (生活就是要快乐)
2017-01-24 09:45:00国外没有公设灌水问题 为何台湾有?
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:46:00所以国外公设简陋的大楼和公寓很多阿 我不是再讲这点吗?
作者:
D49361128 (Kevin_Lin)
2017-01-24 09:46:00...那个是贫民窟好吗...建议去日本走走
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 09:46:00是公设不纳入坪数，不是之后没有公设吧？大哥
作者:
akway (生活就是要快乐)
2017-01-24 09:46:00市场需求阿 有人就是喜欢简陋公设
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-01-24 09:47:00装潢都能纳入卖屋成本，公设也行啊，好公设卖好价
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:47:00不然之前很红的动画 你的名字 有看过吗??男主角家门打开 不就是户外走廊?大家忘了吗XD
作者:
QQeevv (qq)
2017-01-24 09:47:0030%钱在买公设真的是肖欸
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:48:00这就是日本阿 他还住东京耶 就是这种简陋样阿
作者:
qoo159 (0 0)
2017-01-24 09:48:00不就是变成建商买家衡量公设的价值吗?
作者:
QQeevv (qq)
2017-01-24 09:48:00公设越简单越便宜才是对的
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:49:00你的名字电影 男主角家门打开 还可以直接看到东京铁塔耶!
笑死 你难道就不能把单价提高灌进坪数的费用吗？你就说我们楼梯在室内当卖点啊 阿如果还是没人买单就代表nobody cares~~
作者:
mune (越来越它了)
2017-01-24 09:49:00以前建商喜欢推灌公设的商品 以后建商会偏好简化公设降低单价的商品
被这样一说，那我觉的楼梯在外面也没什么不好的，就这样吧！快点拿掉公设吧～
作者:
balakuo (...)
2017-01-24 09:51:00外面就外面 有差吗
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-01-24 09:52:00建商少赚点黑心钱很困难吗？只是贪婪罢了～
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-24 09:53:00
没有建商喜欢盖公设 最好建蔽率用到满 容积越高越好
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2017-01-24 09:53:00乱盖我是没意见，确实反映在价格上就好
酸民为酸而酸，都不知道外劳都喜欢住楼梯在户外的吗？
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-24 09:55:00
看看能不能盖满
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 09:55:00消防法规只规定要有两个逃生梯 没规定要在室内阿XD我不懂的是明明逃生梯坐在室外就好啦 省很多成本耶
作者:
pink02 (人生像豆花要趁热吃)
2017-01-24 09:55:00爽啦ㄧ堆盘仔钱多多买到烂公设
可以不要推有车位的产品啊XD 就这样，快把公设计价拿掉
没有卖不出去的产品只有卖不出去的价格啦！ 你盖太糟人家不买就好 替消费者担心那么多干嘛XD
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-24 09:58:00
要有车位没公设也可以 自己扛着车进出 绝不吃亏
假好心 没车位 我买之前难道不知道 楼梯在户外我买之前难道不知道
阿如果人家都觉得ok买了 奇怪 你是在替那些人担心啥？
作者:
v2tsbasa (v2tsbasa)
2017-01-24 10:01:00日本用钱换的啊, 要高级也可以住内廊下, 缴贵贵的管理费
作者:
eric20 (艾力克)
2017-01-24 10:01:00这几年去日本很少看到楼梯在外面 简简单单就是了 不错啊
作者: StanGetz (StanGetz) 2017-01-24 10:01:00
也对 到时租不到车位 叫政府盖给我免费停
作者:
fox999 (fox)
2017-01-24 10:03:00鬼扯到车位我也是醉了…
哇塞 我有没有看错啊 一堆多多在为买方担心 真是佛心耶 不过 恐怕是在为自己手上滞销的房子担心吧
欸欸欸 你可以别笑死人好嘛 台北一堆老公寓 还不是没有停车位 他们是都不开车吗？盖停车塔也行 总之不管如何 都不可能没车位好嘛阿不然你一个车位就要上百万 我还不是买不起 那干脆就不要买车啊 不然能怎么办？
作者: wei5566 2017-01-24 10:07:00
这家伙又来搞笑了 继外劳后
作者:
WWIII (东邪西毒)
2017-01-24 10:10:00房仲滚
说一出门就淋雨 哪间透天不是这样，有看过买透天的在抱怨吗XD
作者:
mmmbop (wanderlust)
2017-01-24 10:13:00为什么只有你有看到楼梯在户外 你观落阴？
作者: Mars973062 (咩喵呣) 2017-01-24 10:13:00
搞笑 倒本为末
然后走廊那种一天待不超过十分钟的东西 是在计较什么啦我宁愿拿来换室内的设施
作者: einhander 2017-01-24 10:15:00
建商：崩溃~
作者:
QQeevv (qq)
2017-01-24 10:16:00所以公设极简化才是趋势吧
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 10:16:00公设极简化就变学生宿舍阿 多青春阿~~
作者:
QQeevv (qq)
2017-01-24 10:17:00到底KTV跟游泳池 是用的到几次
作者:
skj0225 (KJ)
2017-01-24 10:17:00外劳医生总是看见跟大家不一样的日本XD
多耶......为什么总要用奇怪的逻辑发明一堆奇怪的说法
KTV健身房游泳池 我去外面还可以看妹仔 自家的只能看中年大叔大婶XD
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 10:23:00没有喔 我超开心的 我家五栋透天耶 这法案过了我家翻身了~~这法案根本中南部救星 只要一过 透天绝对大涨台北又没透天哪有差 你们版上谁在台北住透天XD
作者:
fox999 (fox)
2017-01-24 10:26:00我家还真住台北市的透天喜欢被打脸是你的嗜好吗
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 10:27:00你才区区一个 其他还有几千几万个不住透天的 还打我脸?
作者:
lunkk (lunkk)
2017-01-24 10:27:00要看所谓的"透天"是怎样定义
作者:
jojomaan (这是谁的小啾啾)
2017-01-24 10:28:00老台北不少透天吧，只是相对较旧
我家权状 30P/1000 又不会通过法案自动加价......少了公设变成22P 还是1000万啊
作者:
fox999 (fox)
2017-01-24 10:31:00让你家从3X万/坪 变成4X/坪 超爽的好吗
作者:
mimchu (蒟蒻)
2017-01-24 10:33:00句句的XD结尾，文章果然XD
作者:
skj0225 (KJ)
2017-01-24 10:36:00这法案会让大楼现原型=跌，趋势向下，大楼透天互为替代品，透天因此大涨XDD你有没有事
作者:
balakuo (...)
2017-01-24 10:37:00赚翻了 五栋透天
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 10:37:00你法规越像国外看齐 透天当然越会涨 国外都是house最贵耶
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-01-24 10:39:00废文~~~~~~~~~~~~~~~
作者:
gcshin (Anubis)
2017-01-24 10:43:00高档公设有市场的话就会有商人盖出来卖，买不起高档公设的也不用替他担心生活品质
作者:
yrrh 2017-01-24 10:48:00欧美日都没人在算公设，电梯还是盖在室内
作者:
lwlt1995 (seyaku)
2017-01-24 10:48:00XDXDXXXDXXXDDDDD
作者: yeeroyuy 2017-01-24 10:49:00
神逻辑
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-01-24 10:53:00所以呢?这样会怎么样吗? 你要这样盖就会输给其他建商甚至是社会住宅 另少算公设后 怎么不是大家会往大楼买?
作者:
DRnebula (银河食尸鬼)
2017-01-24 11:23:00战战战
作者: aussieoz (AUssie) 2017-01-24 11:26:00
这是反串吗？哈哈哈
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-01-24 11:31:00这我没办法推你 日本就是贵的房子贵 便宜房子便宜你讲的这种就是相对大众的设计
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2017-01-24 11:34:00怕台风不会做个气密窗就搞定喔?要吃猪肉非要养猪喔?
作者:
engineer1 (woshifeizhai)
2017-01-24 11:57:00已期待
作者:
CK888 (CK007)
2017-01-24 12:28:00有去过日本吗...
笑话 烂公设没人会花大钱买 自然实坪开低价公设好又实用 自然有好实坪行情 请别帮吸血建商背书
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2017-01-24 12:55:0026楼走户外？
作者:
powei33 (deliver the goods)
2017-01-24 13:07:00公设单价跟室内单价一样本来就很荒谬了
作者:
spmark (这就是幸运)
2017-01-24 13:45:00逃生梯在室内真的很脑残....台湾这点怎都不改？要是真的发生事情，一层楼没关好防火门，逃生梯就变烟囱了
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 13:47:00火灾的时候当然要走户外 不然你敢坐电梯吗???
作者:
azuel (Observer)
2017-01-24 13:49:00医生是突然跟东京的JK交换身体生活过一阵子了吗
楼主:
Tosca (hi)
2017-01-24 14:00:00有啥好怕的 花敬群都直接打脸说最后考量了
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-01-24 14:03:00又出来收集嘘文了..
哈 ! 一个风吹草动就深怕房价下跌, 多多真脆弱~
中南部乐歪了？ 中南部 我根本不会想去那边生活 薪资低就业机会 生活便利性 人民素质 都差北部很多 还有 空气污染严重 住久了根本是慢性自杀。想去中南部的拜托快去 不要跟我挤在北部
不要歧视南部人啦...我也很想要待在南部生活, 只是工作
作者:
allenz78 (IRONHEART)
2017-01-24 17:36:00日剧看日本XD多出去走走吧，去过日本十几次，这种房子大概乡下比较多吧，市区根本看不到
你敢乱盖就看有没有人敢乱买啊~担心啥。我看是担心建商口袋薄吧
作者: Licor ( ╮(╯▽╰)╭) 2017-01-24 22:36:00
乱误导人
作者:
ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)
2017-01-24 23:41:00听你在屁 你盖这种房子就是能卖的价钱比较低 废话什么
会觉得中南部薪资低我觉得第一个该检讨的是自己的工作是不是没有竞争力容易被取代，有些同样工作在中南部的待遇都是比较高说
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2017-01-25 16:56:00日本大楼又不是楼梯在外面 你搞错物件了
作者:
cooksocu (cooker)
2017-02-02 10:23:00tosca的文大家笑笑就好