最主要是国税局会查税，
因为很多人为了避税而作二亲等买卖
（实际上是假买卖真赠与）。
所以二亲等买卖国税局会查的特别严格，
首先头期款的部份要证明是从自己的帐户转到家人，
也要证明这笔资金是自己所有，
因为资金流向国税局都会查核。
在来是银行贷款的部份，
要是原本房子没有贷款就很简单，
尾款的部份只要确实有汇款到家人户头即可。
若原本还有贷款需要银行代偿的话，
要请银行把代偿相关汇款单据留下来给你。
切记每笔资金流向的单据都要留下来，
日后国税局查核就不会那么麻烦。
※ 引述《nameray (晴天.........)》之铭言：
: 各位房版版友大家好:
: 想请问关于二等亲的房产买卖问题，找过相关资料还是无法确定，
: 请有经验的大家帮忙，或是哪里有资讯或条文可以查询。
: 1. 房屋大约两年多前买的，现在要便宜卖给家人，价差大概便宜400万，
: 请问价差会被认为是赠与吗?
: 查网络资讯好像是买入后再卖出，有价差才会被扣所得税，是这样吗?
: 2. 相关买卖是否要透过代书定买卖契约，然后有确实的钱汇入，亲人才可以
: 去银行办贷款?
: 再次感谢房版各位帮忙了。