各位房版版友大家好:
想请问关于二等亲的房产买卖问题，找过相关资料还是无法确定，
请有经验的大家帮忙，或是哪里有资讯或条文可以查询。
1. 房屋大约两年多前买的，现在要便宜卖给家人，价差大概便宜400万，
请问价差会被认为是赠与吗?
查网络资讯好像是买入后再卖出，有价差才会被扣所得税，是这样吗?
2. 相关买卖是否要透过代书定买卖契约，然后有确实的钱汇入，亲人才可以
去银行办贷款?
再次感谢房版各位帮忙了。

卖贵一点比较好，贵多少要精算，找代书会教你第一期金流之类的小咩角

还请楼上版友说明，如果自备款不够的状况呢?

找有经验的地政士协助办理。房地合一税的趋势是垫高成本的买卖金额。买卖价金只要高于公告土地现值及房屋评定现值即可，但重点是买卖价金的来源、流程及去向。

二等亲还是要申报赠与税啊！哪怕是买卖，买卖要做价金所以怎么样都有赠与税申报的问题，端看你契约怎么走价款怎么付。

谢谢说明