※ 引述《Tosca (hi)》之铭言：
: 很多人对公设很愤慨
: 可是你要知道 那些楼梯 走道 全部都是公设
: 以后公设不能登记 但他还是要算钱的
: 不然怎么凭空变出来?
: 所以真的实施了 就跟日本一样
: 没去过日本也该看过日剧或卡通吧
: 日本的大楼或公寓 楼梯跟走道都是在"户外"的!
: 所以下雨天 你自家房门打开 就要准备撑雨伞了 日剧不是都这样吗XD
: 楼梯也是 全都在户外 没有室内的
: 因为这些都是公设
: 既然你想便宜 那当然只好公设也便宜做
大哥，你不要再出来搞笑了
楼梯放在户外，因为户外楼梯不用计算楼板面积。
说白一点，就是钻漏洞，在合法的范围增加室内面积。
这点在台湾的建筑法，是根本一模一样的。我直接照抄给你。
“基地地面设置通达最低层之户外楼梯及户外坡道，
得不计入建筑面积及容积总楼地板面积。”
所以这种楼梯不能盖屋顶，因为法条写明是户外楼梯。
楼梯放在室内或是室外，建造费几乎没差异。
大厦盖多少楼梯/电梯，楼梯多宽多高。法条都是写死的。省不掉。
你以为建商很佛心？
再来是法律有规定要留多少空地，省不掉。
而且法律还有规定要绿化。所以中庭的花园省不掉。
最阳春的盖法，就是不做任何设施，只有机房/花园/楼梯/电梯。其他省略。
标题这个法案，大概就是单价提高，总价不变。
不过现在房市很惨，惨到有套套开始胡说八道。
也许建商会利用这点，明升暗降吧？