建物门牌：台中市西屯区国安一路
房屋屋龄：9.5年
房屋类型：大楼
所在楼层：本案在 9Ｆ 总楼高 15Ｆ
建物权状： 37.43坪 (关于权状坪数必需详填)
主建物 ： 20.81坪
附属建物： 0.34坪
共同使用： 8.28坪
车位 ： 8坪
权状坪数是否包含车位坪数：Ｙ
土地权状：4.12坪 (如其他因素没有土地权状坪 请详述)
格局 ：2房2厅1卫1阳台
开价 ：898万
停车位 ：坡道平面B1大车位
交通 ：国安一路路、玉门路
本物件附近地址实价登录截图：https://i.imgur.com/ZEGz5R0.png
本物件两年内上一笔实价登录：http://i.imgur.com/UBJN6tX.jpg
照片连结：http://i.imgur.com/Z3pNXBC.jpg
其他介绍：屋主自售，仲介勿扰。
本物件非常漂亮！目前是空屋，欢迎鉴赏。
开价一向不是成交价，买方有诚意购买，卖方也会释出相对的诚意。
觉得屋主自售最贵的，请直接找我委卖的信义、中信、永庆房屋谈。
其实您可以选择放弃跟屋主谈的机会，也可以争取一个免仲介费的机会。
总太观阔是国安一路唯一一个屋龄十年内，自住率高达9成的社区。
住户单纯，一层仅三户，全社区皆采坡道式平面车位，免去机械车位的维修。
稀有释出，全社区仅17户二房，本物件即是G栋最高楼层的二房。
公设比仅28%，放眼国安一路10年内大楼，就总太观阔的二房室内空间最大。
总太观阔的二房与三房，权状坪数只有差6坪而已，却多了一间套房，需要牺牲掉的空间
有多少，相信您能了解。
采光好，客厅、主卧、次卧皆有无限栋距、无限视野，丽泽中小学大片绿地尽收眼里。
隐私佳，正前方没有建筑物，不会产生户对户的尴尬情况。
无格局、风水抗性，无壁刀、穿堂煞气，让您住得安心。
位处边间，北西南三向通风，西边有总太如来挡住，无西晒问题。
工作阳台双向开窗，晒衣服不用到顶楼，冬天没有风沙大的困扰。
B1平面超大车位+约定专用机车位，皆紧邻G栋电梯，好停车，旁边就是G栋电梯，下车就
可直上电梯回到温暖的家。
两间卧室皆为和式木地板，开放空间的抛光石英砖已重新换新，免除地板膨共的困扰。
如果一家人住在这里，家人共同使用的空间才需要放大，因为那才是联系全家人情感的地
方。
所以本物件的室内空间超级大，比同社区三房还大，客厅摆1+2+3沙发，餐厅摆6-8人餐桌
都没有问题！
我们还隔了一间衣物收纳间，除了收纳衣服外也可以当仓库，房子就是要看起来整洁，住
起来舒适。
声宝分离式冷气、樱花数位天然气强制排气热水器都送给你，一卡皮箱即可入住！
天花板没有洒水头，室内空间挑高无压迫，层板式间接照明，让整个房子显得更温馨。
社区正前方是M-Mall购物商场，正后方即是儿童公园以及中科101商圈。
湖光粼粼披青杉，中庭水景与公园绿荫相连接，形成水天一色的自然景观，是个具有调节
温度的绿能社区。
走路2分钟内可以抵达邮局、全联、7-11、枫康，生活机能一级棒！
荣总附幼、国安国小、丽泽双语中小学、宜宁中学、福科国中、东大附中等知名学校皆在
周边。
紧邻中科、澄清、荣总，邻居素养高有礼貌。居住在此深深体会千万买房亿万买邻的可贵
。
我是屋主，真正住在这里，了解这个物件的稀有与价值。
原来，工作忙碌后，回家的生活可以过得如此惬意。
如果你对居住生活要求品质，诚挚欢迎你来赏屋。
如果愿意屈就价格，牺牲生活品质，那么我相信你仍有很多不错的选择。
买卖是需要一个缘分，看屋也是。
因本人工作繁忙，如有赏屋需求，请配合我的时间，谢谢。
联络资讯：站内信
销售来源：屋主