看台湾房市 彭淮南：软着陆没泡沫觉得很欣慰
财经记者颜真真／台北报导
2016/12/22 19:54:20
中央银行22日召开理监事会议，连2季维持利率不变，央行总裁彭淮南22日表示，目前看
来，台湾经济仍温和成长，至于房市，他则再次强调，往好的方向调整，而且没有泡沫，
只是软着陆，他还说，台湾房市没有发生泡沫化，而是房价收敛向下，这是很欣慰的事。
央行指出，近期主要先进经济体经济成长力道略增，其中，美国复苏动能转强，欧元区成
长步调平稳，只是日本景气仍缓，而新兴市场经济体持续稳步成长，中国大陆则维持平缓
。
展望明年，由于主要经济体采取财政措施激励景气，加以国际原物料价格回升，有利新兴
市场经济体，全球经济成长可望优于今年，但未来美国升息及新政府政策走向、全球贸易
保护主义、英国脱欧后续发展、中国大陆经济再平衡等议题，均增添全球经济的不确定性
。
至于台湾经济金融情势，央行分析，近期出口恢复成长，工业生产持续扩张，民间消费与
投资温和成长，主计总处预测今年第4季经济成长率由第3季的2.03%升为2.37%，全年为1.
35%。随经济回温，近月失业率缓降，劳动市场渐趋改善。
明年随国际景气温和复苏，全球贸易量成长回增，有利我国出口，加上政府增加公共投资
，可望带动民间投资，只是薪资成长有限，民间消费仍缓，主计总处预测明年经济成长率
升至1.87%，彭淮南则说，目前台湾经济看起来仍温和成长。
此外，受蔬果价格涨幅较高影响，今年10至11月平均消费者物价指数（CPI）年增率为1.8
4%，不含蔬果及能源的核心CPI年增率则为0.9%；主计总处预测今年全年CPI年增率为1.31
%，物价涨幅温和。不过，近期产油国达成减产协议，国际油价走升，但明年国际景气温
和，全球通膨压力不大，加以国内需求仍缓，国内机构预测明年平均CPI年增率约1.1%。
同时，彭淮南也提到，台湾经济问题改善之道，就是要促进投资，尤其近年台湾经济因全
球需求疲弱的循环性因素，加上国内供给面瓶颈的结构性因素，导致成长动能大幅减缓，
为扭转循环性与结构性的成长困境，台湾宜跟上主要国家的脚步，大力推动基础设施投资
，将超额储蓄导入基础建设，排除投资障碍，并将庞大寿险及退休资金导入公共建设
在房市部分，虽然央行维持利率不变，但并未进一步松绑豪宅信用管制，彭淮南则表示，
台湾房市正往好的方向调整，“这是非常非非常让我们觉安慰的事情”，他并强调，台湾
房市没有泡沫，只是软着陆，而有些学者认为当时美国次级房贷，才是造成金融危机的主
因，“我们没有让台湾房市泡沫，而是让房价收敛向下，是很欣慰的事。”
至于市场预期美国明年可能持续升息，台湾是否会跟进？彭淮南表示，中央银行的货币政
策是考量国家的经济情况，分析当前的物价压力及未来的通膨议题来决定，不会跟随其他
国家脚步。
另外，对于媒体引用美国某研究员指台湾央行操控汇率，彭淮南也说，如果台湾央行操纵
汇率，台币的名目有效汇率指数不可能一直往上升，他已经派人至纽约和这位研究员沟通
。
网址：http://m.nownews.com/news/2348856
心得：彭淮南表示，台湾房市正往好的方向调整，“这是非常非非常让我们觉安慰的事情
”，他并强调，台湾房市没有泡沫，只是软着陆，“我们没有让台湾房市泡沫，而是让房
价收敛向下，是很欣慰的事。”