Re: R: [闲聊] 社会住宅好像玩真的

楼主: s8752134 (AndyChen)   2016-12-23 10:04:16
连租车都可以拿来当例子...请问说和运租车例子的人有常在租车吗?
因为工作需求,我租过 N 次车了,为什么要租车?因为我还没买房有停车位啊!
今天我房子买了后,我也会去带一台中古代步车回家好吗!
以下以我的经验回应为什么大多台湾人宁愿买车也不租车,原因如下:
1. 车子租金贵,你要用买车的CP值去换算也没关系,我就当以纯租金比买车划算好了
,因为除了租车租金,还有以下两点要考量。
2. 租车每 A 到一次都要赔钱,我租车到现在多付了好几万,有一次是自己蠢擦到墙,
但很多次都是车子停在停车场回来还车发现哪边凹了、哪边磨到大卖场的车...etc
一次都是 3000 / 5000 再喷的!这才是租车贵的地方!
租车公司跟你收这个钱,才不会马上重新去烤漆还是钣金哩。同理,如果我是自己
买车,我也不会每刮到一个"小地方"就花钱去重新烤漆。
这费用才是租车公司赚钱的所在,小弟就是个苦主...。 Orz
3. 自己买车方便太多了,从家里搭个电梯下楼就是停车场,租车还要先骑过去租车公
司,然后还车后还要自己回家...太不方便了。什么?你说租车有代还服务?有啊,
"每次"多几百块这样,你再把这个钱算算跟买车哪个划算?
因为这里是房板,就不多讲有关车子的事情。
我一直觉得对于房市,不管是多多或是空空,我们要做的是‘理性 / 有脑’的讨论,
丢出这种欠缺考虑或是用懒P 比 G腿的,真的无助于事。
例如前篇很多回应的‘买房自住有没有差’,有人会说:
‘你有自备款 / 有买房需求,看到喜欢的就买,不用等。因为没人抓不到房价的变化’
这有错吗?没错啊!这是他的选择,但我的话我选择就是:
‘我有自备款 / 有买房需求,看到喜欢的我判断未来房市会走低,我要再等等’
这有错吗?也没错啊!两个做法都是一个愿打一个愿挨,不是吗?
 可在讨论的时候总是会有一些很奇怪的想法出来,呼喊著来打我脸。
就像这个租车的case,或是文中提到设会住宅租 6 年的事,或是有人恐吓租房无法租
一辈子...等等,其实这些论点稍微去分析一下都是种自打嘴巴的文章。
例如有版友说 6 年后还不是得买房,我想问为什么 6 年后买房是单一选项?
如果房市如我预期走低我不能 1 年后就买?如果不如预期不能一直租? 6 年后再租?
答案是很肯定的嘛,既然自己也知道答案是什么,何以抛出这种会被打脸的论调呢?
另外也有人说年纪大了没人要租房给你,这点我也是很纳闷,我的公公 9x 安详离开,
也是租在基隆的房子内,房东还觉得这是一种功德圆满。未来少子化,房子数量那么多
,真的遇到不租给你的房东,换一个就好了啊,又不是只有那一间房能租,不是吗?
总结:你想现在买房就去买,别人要等一阵子看房市状况再出手也是他的自由,没有
谁对谁错,但在未来时间会证明现在大家所下的判断!
作者: visa9527 (高级伴读士官长)   2016-12-23 10:06:00
我觉得把动产跟不动产拿来直接做比较就是错的但相对你也犯了个错,换房子不像换车这么简单社会住宅如果有配套最好是住满六年后可以花钱买下来政府再拿这些钱去盖新的社会住宅,大家就不用搬了
作者: demo1 (我是超人!!)   2016-12-23 10:12:00
换房子很简单 如果一开始就是租的 你会乱买东西增加搬家的难度吗?
作者: iele (就是那道彩虹)   2016-12-23 10:13:00
自然人讨论租车与买车没意义 公司可以租赁车 那个很多公司会
作者: castalchen (castal)   2016-12-23 10:14:00
我的车一年要缴6万保险费曾经一年开不到五次 车钱折旧这些 真的不如出租车
作者: iele (就是那道彩虹)   2016-12-23 10:15:00
跟格上之类的做融资租赁
作者: castalchen (castal)   2016-12-23 10:16:00
唯一买车的理由真的是方便出租车不是随时要就有
作者: kevin28 (嗯?)   2016-12-23 10:28:00
你跟他认真了,他只会推文台中无感,今天连租车都搬出来
作者: vaughn (草哥哥)   2016-12-23 10:34:00
还是一句话,不要被激啦
楼主: s8752134 (AndyChen)   2016-12-23 10:47:00
这不是比较像打脸吗 XD
作者: shaoweei (朽唯)   2016-12-23 10:51:00
原PO认真了拉,很多都只是推一两句似是而非的废话就跑
作者: sdhpipt   2016-12-23 10:51:00
公司也不是全部都会选租赁 不常换车 不缺资金的话 单纯从
作者: sdhpipt   2016-12-23 10:52:00
节税角度只有核实申报的公司划算 扩大书审的就没节到税
作者: wogosong (大航路时代)   2016-12-23 11:07:00
作者: Taohsinchun (THC)   2016-12-23 11:24:00
认为租车比喻不对是因为觉得租金贵如果房租也普遍贵 你会觉得比喻得对
作者: zebirlin (李奥纳多皮卡丘)   2016-12-23 11:40:00
楼上倒果为因,是车价大概只是半年的租金, 今天房价如果只是半年租金 谁不买? 别说半年了,10年租金总合都算便宜但现在房价大概是60~100年的租金, 那干嘛不以租代买?
作者: tr920 (ivan)   2016-12-23 12:55:00
房子是不动产,楼上算法有点怪怪的,应该是计算房子60年间贬值程度与租房60年租金多寡,来做比较
作者: wsx1983 (面对现实)   2016-12-23 13:43:00
租车跟租房,真的不能比。
作者: ertip (...)   2016-12-23 21:15:00
买车方便 不然保养税金折旧保险算下来 还没开一年就10万了

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