※ 引述《popobang (popobang)》之铭言：
: 基本上，在房市交易里，当冤大头通常是自住客，因为自住客是投资客及建商里的呆瓜大
: 肥羊。
: 同样建案同样条件：
: 比较便宜是要留给投资客，
: 投资客炒完再给自住客！
应该是出手速度不同吧
自住当然越便宜越好
投资只要能赚就行了
假设实价登录1000万的房子，有A自住客、B投资客去看
A、B都出8折收800万
仲介表示屋主只肯降到850。
A、B都知道"没人买的话"再等半年，有机会可以降50万到800万。
A：半年省50万，不等是傻子。
B：我有把握半年内900万卖出，850买东扣西扣还能赚25万，先买了。
最后A永远只能买B买过的房子
只要房子还是有赚价差的机会，自住就很难买到比投资便宜的价格。
结论是跟买股票一样，买房子不要想抄底，不可能的啦～
除非你是大户投资客，自己当支撑筑出一个底。
(我讲的是赚到钱的真。投资客 ，不是套牢死的那一批跟风外行.....)