楼主:
bebehome (bebehome)
2016-12-01 18:29:51※ 引述《martiz88 (小龟)》之铭言：
: 如题，
: 每月支付的房贷到底算是 资产还是支出?
想得太复杂了啦
房子是资产，房贷是支出，房租也是支出
你每天缴房租是支出，缴房贷也是支出
差别只在于你有没有房子这个资产而已。
作者: jennyshe (jenny) 2016-12-01 18:49:00
房租支出是费用，房贷支出看似费用，其实是储蓄，付久了就存了一栋房子了。房租支出是付绐房东，是房东的收入，房东拿去缴房贷，付久了也可存一楝房子，所以房租支出是费用，房贷不是费用。
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-12-01 19:01:00问题是房贷通常是房租的两倍以上 存下来会差多少?就算不计算房子涨跌 房子就是负债(没办法投资)更何况现实来说 现在是跌的进行式 还要跌好几年
不要说破 不然 卖房的怎么解套 房租=房贷 那谁要用租的现实 房租=房贷利息 房东承担网络,管理费与折旧
作者:
birdyman (猪头笨鸟人)
2016-12-01 19:05:00无法产生钱的就是负债 故未来几年买房都是负债
作者:
skyalso (见习时冒险者‧天亦)
2016-12-01 19:49:00讲得好像付房租的人都不会储蓄一样
房贷是负债。把房子想成是资产的。一辈子就这样了。除非房子能产生的现金流大于贷款。不然就是负债
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2016-12-01 20:00:00我房贷跟五间套房租金打平。自己住一层。免房租住30坪加车位
想成强迫存钱的。代表连基本的财商都没有看到为了买房子辛苦一辈子的人。真的很想好好训练他们的财商。
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-12-01 21:25:00房子是资产 房贷中的利息是支出 房租也是支出
不会赚钱的房子根本就不是资产。只有能赚钱的房子或是免费得来的房子譬如继承。那才叫做是资产！
房贷是负债，房子是资产，房租是费用因租房子存下来的现金是资产，这样的平衡房贷利息也是费用
作者:
ryoid9 (凉倞M)
2016-12-03 00:52:00推,缴完部分叫资产,求利润,没缴完部分算负债,我只抓房价所付出完的金额*40%当成资产,其他列为损失