[心得] 成交量其实根本没到急冻的程度

楼主: ganong (nothing)   2016-12-01 16:51:44
很多新闻都报导今年房市很冷 成交量急冻
不过数据都已经出来了 全台买卖移转栋数较去年同期衰退约1成
是1成 不是3成
根本没到冷清的地步
再仔细看 主要是Q1成交量衰退多
Q2 Q3 的成交栋数几乎跟去年持平
价格其实也没跌(烂地点除外)
很明显地 Q2开始又有人进场买房了 所以成交量和价格都有撑住
一直说房市很惨的其实都是建商和房仲放的消息
想塑造一种气氛 一种让政府不在有房产新政策的气氛
一种阻止政府继续调高持有税的气氛
我个人希望是能再跌一点
不过目前看来是撑住了
持有税的议题被吵得 政府也不敢再增加了
至于利率....彭炒房还在位的一天....大概都别指望调升了....
建商新成屋的态度还是很硬....
冏......
作者: HarryHTC (Harry)   2016-12-01 16:53:00
就是有人不见棺材不掉泪~~
作者: narcissus03 (往事并不如烟)   2016-12-01 16:56:00
我看不懂你是要骂多多还是骂空空
作者: tpcfireman (台电火人)   2016-12-01 16:56:00
明年再跟今年一样就不会衰退了,放心
作者: Dix123 (小蔡)   2016-12-01 17:04:00
Q4会跌 因为去年Q4爆大量
作者: gvmlve (小强)   2016-12-01 17:07:00
价涨量扬 价跌量缩,以前有听过这句话
作者: magickevin (快乐是种天赋)   2016-12-01 17:17:00
整年一定摔超多,因为去年Q4赶房地合一拉尾盘,而且10月11月明显冷很多,各方面消息都是很惨,等公布吧XD
作者: fjgod (死鱼鱼魂XDD)   2016-12-01 17:20:00
其实也不用想太多啦 大多人认为才开始跌啊!你觉得已撑住有需要就进场啊 自己的钱自己负责啊ㄆㄆ
作者: pds1 (莫对恶人慈悲)   2016-12-01 17:23:00
11月买卖移转栋数出来啦
作者: ftrain   2016-12-01 17:30:00
负担得起,就买吧。市场全面看空,很难跌。
作者: wsx1983 (面对现实)   2016-12-01 17:32:00
那就还没到底部。多多又在哭哭了
作者: DearBear0907 (小育)   2016-12-01 17:56:00
目前很多都是新成屋降价卖吧,中古屋感觉就很冷清。
作者: hank12332 (费蚊不吸血只发废文)   2016-12-01 18:03:00
可是很多人在脱手新成屋欸,反而价格是最好杀的
作者: foone (请问什么)   2016-12-01 18:32:00
现在是交屋潮,懂?
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2016-12-01 18:40:00
颜董:这刀是连钢铁人都接不住的
作者: kimkim9988 (阿金)   2016-12-01 18:59:00
现在房地产满旺的,我家隔壁房仲天天开庆功宴
作者: vaughn (草哥哥)   2016-12-01 19:01:00
你是比去年,你敢比比2010年吗新成屋降价卖我都怀疑买的人有多少,前几天还看到江翠one的半版广告,不是早就热卖完销了吗?
作者: newland (120cc+15元)   2016-12-01 19:09:00
推个,明明就还好。
作者: wawalu   2016-12-01 19:13:00
去年下半年到现在高雄不少新建案开价直接减一百多万,想知道实况何不多跑案场?
作者: Tosca (hi)   2016-12-01 19:17:00
条件差的降价 条件好的不涨所以任何地方你永远可以找出没跌价的建案 这是废话但他也没涨阿XD 他只是比较抗跌 毕竟条件好
作者: vaughn (草哥哥)   2016-12-01 19:26:00
而且二三年前最高点买预售屋的可怜虫,也在今年左右交屋
作者: drmfs01 (red)   2016-12-01 19:42:00
最近看的房子开价少了5-10M 明显有感
作者: Tosca (hi)   2016-12-01 19:57:00
哇靠 你都是在看一两亿的房子吗@@
作者: drmfs01 (red)   2016-12-01 20:15:00
怎么可能看1-2亿 =.=
作者: bonaqabo (Always_missing_you)   2016-12-01 20:19:00
就说再跌4成才是真的"修正"
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2016-12-01 21:20:00
说对了一点 政府没打过房 却营造打房打到快崩盘的样子
作者: rocky5566 (56)   2016-12-01 21:45:00
那快点去扫货啊
作者: AGODC (我会游仰式了^^)   2016-12-01 22:43:00
你懂什么叫预售屋,什么叫转移吗?
作者: HSTim (科科)   2016-12-02 10:29:00
急冻的时期去年就已经过去了
作者: ryoid9 (凉倞M)   2016-12-03 00:56:00
前2个月去卖房的我..赚够杀出,但亏的3年后的可能性;有时候鸟事会接连发生我点算不错,但比可预期收入少些.当跟持有金额比,算ok

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