※ 引述《ftrain ()》之铭言：
: 先不买享受人生，退休时手头两三千万，此时可租。
: 若租到晚景凄凉的房子，大发脾气：
: 干，看不起老子？
: 马上拿一千万现金去买一间新的一房一厅，立刻就有亮晶晶的新房，而年轻背贷款的，
手
: 上是一间晚景凄凉的老房。
: 这样，有突破盲点吗？
其实手上若现金够 贷少一点 乐胜房租不是? 完全不影响生活还能继续存钱 也能把房子
装潢成自己想要的样子 享受成家的快感。
若真的赚很少，房贷要超过收入1/3-1/2的会很辛苦吧…真的不用勉强
买与不买，真的不用战，有钱背贷款风险低想自己装修的人就买，没钱的不用想，就先存
钱看看有钱时的状况再决定，不就好了。
大家都是为生活而已，租与买都是住
量力而为就好 。
重点是要开心的生活。

这样子 套套要怎么解套?

真的

现金够我也会买房贷少，不错现实是一堆人现金不够

不用帮人家担心了，多担心你自己一楼

不行 你再有钱也给我租房 不然就是潘仔

通常在第二阶段会挣扎，但存到第三阶段还选择租屋的很少租房永远只能当游击队，没办法有基地当正规军随着存款增加，天枰会倒向买房，但重点是"存款增加"

你这样所有的房仲业都变游击队了 租屋就变游击队 这逻辑?

也许屋主真正的对手是廉价航空那种吸引人一直出国花钱的

不战还叫乡民吗？

只要存款无法增加(是指平民存款)买房的天枰就下不去

就算够现金付清，如果房租房价比像台北的状况还是可以撑著慢慢看啊

美国以前就研究过景气不佳时娱乐消费支出会变多人的寿命有限，晚十年买比较便宜但也少十年拥有自己房子其实房价上涨下跌都不是重点，对"家"看很淡一辈子租房OK如果很重要，跟出国玩或换最新手机一样，还是及时行乐

如果可以确定长租10年之类的，买房跟租房差异就没那么大了

问题是现行法律只保障五年租约有效能稳定长租且能自己装潢设籍那的确可以考虑永租但连政府要盖的社会住宅都不愿意让人民永远租下去不然就能跟香港的公屋一样解套买房问题

这长租比较有可能是跟亲戚租啦，当然合约还是要写清楚就是

谁跟你说法律只保障五年租约有效?不要不懂乱讲租赁契约之期限，不得逾二十年。逾二十年者，缩短为二十年 谁跟你五年

租10年你想跑都还要付违约金

超过5年又没公证只是不适用买卖不破租赁而已契约一样有效

刚查一下好像是超过5年要公证，不然不被买卖不破租赁原则保护

是阿 你不公证也没关系 契约一样有效

推，有房贷也出国玩大有人在，2分法太绝对了总之就是量力而为，受薪阶级想住新屋就要背重房贷了啊

你说的是事实 因为成交量低买卖，仲介都上来吵架打发时间*买卖方

楼上你得到他了

不是因为成交量低才上来打发时间 是赚到爽爽过的退休金了

赚到爽何必来打嘴泡呢 去看看旅游板比较实在吧

因为乐趣不同....这就像有些人以发费雯为乐 是一样的道理

出国也是会腻的不然真的以为这里影响市场吗

问题是一堆空空多多以为在这边带风向就能影响成交量lol

事实上还是有影响的

在恐慌中贪婪 聪明的人早就在扫货了

通常是这样啦，存款只有200万以下的都只会想买车租房，等慢慢存到3-500万，根本就不会想租房了…，若现金有超过500万，工作又稳定早就开始看房准备买，租房那群人只是没有钱，或是单纯投资不想放进目前的市场，若有老婆小孩身上还有500万，若没买房老婆早就哭离婚了

楼上，有人会说这样的老婆不要也罢；岳父母会觉得现在买房毫无理财观念，生活毫无品质，这样的女婿不要也罢。