: 屋龄成长这件事 是不分继承或购买的啦
: 假设:
: 30岁的时候花六七百万买一间20年的老公寓 ==> 等你65岁时 屋龄55年
: 50岁的时候继承一间40年老公寓 ==> 等你65岁时 屋龄55年
: 结果是一样的 都是你口中的晚景凄凉
: 当然要选免钱的啊 XD
你二十年后 假设房价不变好了 你不但存到一间自己的房
继承的房子也可以卖掉变现或出租 怎么会结果一样呢?
: 你说可以买新房?
: 中南部地段不要太烂的 标准三房两厅平车都要1000万左右
: 受薪阶级小家庭 就算夫妻总月入10万 算高了吧
: 生活品质还是大受影响
现阶段房子本来就不是给一般受薪阶级买的 (台北)
是一堆资产阶级跟高收入阶级在那边转来转去
家庭收入不到十万...真的洗洗睡比较快
我以一个台北人的角度来看
连一千万的房子都会让你生活品质下降
那真的不是房价太高 而是你根本没那个能力阿
: 总归一句话
: 现在房价就是太高
: 至于晚景凄凉与否 还有三十年可以慢慢看房子
: 何必选这时候进场当盘子?
: 假设某人25岁硬著头皮 用三十年贷款买了一间房子
: 等他40年后退休
: 房子也是四十年废墟了
: 所以T大其实是在暗示大家
: 房子不要太早买
: 最好等退休再买
: 退休可以住新房才是王道
: 住老房都是晚景凄凉
: 对吧
你要确定你退休之前能存到足够的钱
也许存到头期款不难
但你退休后银行会提供你怎样条件的贷款? 自己想想就知道
依照现在年轻人花钱的纪律性 还有物价水准
我想能真的在退休前
乖乖存到一栋房子的钱 应该难度比 老老实实缴二十年贷款 来得更高吧
强迫储蓄的概念不是讲假的
当然前提针对是你真的想买房这件事啦 如果打从一开始就决定不买房
你也不用去想你退休再来买新房这件事
基本上就是不可能