楼主:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2016-10-31 10:32:13: 屋龄成长这件事 是不分继承或购买的啦
: 假设:
: 30岁的时候花六七百万买一间20年的老公寓 ==> 等你65岁时 屋龄55年
: 50岁的时候继承一间40年老公寓 ==> 等你65岁时 屋龄55年
: 结果是一样的 都是你口中的晚景凄凉
: 当然要选免钱的啊 XD
你二十年后 假设房价不变好了 你不但存到一间自己的房
继承的房子也可以卖掉变现或出租 怎么会结果一样呢?
: 你说可以买新房?
: 中南部地段不要太烂的 标准三房两厅平车都要1000万左右
: 受薪阶级小家庭 就算夫妻总月入10万 算高了吧
: 生活品质还是大受影响
现阶段房子本来就不是给一般受薪阶级买的 (台北)
是一堆资产阶级跟高收入阶级在那边转来转去
家庭收入不到十万...真的洗洗睡比较快
我以一个台北人的角度来看
连一千万的房子都会让你生活品质下降
那真的不是房价太高 而是你根本没那个能力阿
: 总归一句话
: 现在房价就是太高
: 至于晚景凄凉与否 还有三十年可以慢慢看房子
: 何必选这时候进场当盘子?
: 假设某人25岁硬著头皮 用三十年贷款买了一间房子
: 等他40年后退休
: 房子也是四十年废墟了
: 所以T大其实是在暗示大家
: 房子不要太早买
: 最好等退休再买
: 退休可以住新房才是王道
: 住老房都是晚景凄凉
: 对吧
你要确定你退休之前能存到足够的钱
也许存到头期款不难
但你退休后银行会提供你怎样条件的贷款? 自己想想就知道
依照现在年轻人花钱的纪律性 还有物价水准
我想能真的在退休前
乖乖存到一栋房子的钱 应该难度比 老老实实缴二十年贷款 来得更高吧
强迫储蓄的概念不是讲假的
当然前提针对是你真的想买房这件事啦 如果打从一开始就决定不买房
你也不用去想你退休再来买新房这件事
基本上就是不可能
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:35:00人家是有钱先不买而已，不要误会，有能力在逢甲买一栋楼耶
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-10-31 10:35:00多多最爱讲强迫储蓄 真是笑死人了 以为大家都不存钱只会买iphone 出国玩是吧...
楼主:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2016-10-31 10:38:00强迫储蓄的概念从我的父执辈到现在 都看不出好笑在哪
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:39:00有闲钱就容易乱投资，人之常情
楼主:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2016-10-31 10:39:00会觉得好笑是因为大家已经默认房价大幅下跌这件事会成真
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-10-31 10:40:00强迫储蓄我买定存 买储蓄险就好了 够强迫了吧 你怎么不想
楼主:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2016-10-31 10:40:00人性基本上就是 当你有钱 就会开始胡搞瞎搞
楼主:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2016-10-31 10:41:00那没问题啊 你去买阿 不过现阶段储蓄险2.5-3% 锁六年比起来 还是扎扎实实买个房子住比较爽吧
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-31 10:41:001F 所以他就是多翻空一直希望快点跌才可以再买啊
作者:
Axcic (GLASS SKIN)
2016-10-31 10:42:00一买房子锁20年不是更没弹性 重点是你不知道房价走势
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-31 10:42:00就跟股票一样 我卖了就要跌 我买了就要涨 XD
楼主:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2016-10-31 10:42:00六年就算我房子亏两百万好了 大不了当作付六年房租?
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:42:00这才是标准的空空
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:43:00还好不住台北也不喜欢台北人
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-31 10:43:00储蓄险有到3% 的 国内哪一个可以介绍一下吗 ?
楼主:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
2016-10-31 10:44:00国外的比较有机会啦
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-31 10:44:00笑了 这跟买投资型保单储蓄没啥两样 签下去现亏
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:45:00投资型保单都是骗人的
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-31 10:45:00反正我的观念就是不把钱给别的机构 领那少少的利息
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-31 10:45:00赚到还没到手就先亏管理费和业代奖金 钱会咬人是吧
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:46:00炒股票好了，这版好多股版名人可以请教的
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-10-31 10:47:00
版上理财大师 趋势预测专家就是办得到
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:47:00大家都说买中华电信最稳了
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-31 10:47:00离开台北是有些地方可以买啦 成X大学 逢X大学 中X大学
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-31 10:48:00这些地方自己去花2-3个月租房住一下就知道大概生活圈如何
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2016-10-31 10:48:00种花也从125跌到110了 ... 也许有人会说 傻子才买125
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-31 10:49:00怎不说种话从94涨到125再回到112
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:49:00我朋友说要买的时候是95左右
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:50:00原来涨到1百多了，他赚翻了
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-31 10:50:00加计股利都翻倍了比房子涨得只多不少
作者: StanGetz (StanGetz) 2016-10-31 10:50:00
你一定没跟版上专家请教操作中华电信如何抓转折点
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:51:00可是我家里长辈说千万不要炒股票，很惨的
作者: mopigou (mopi) 2016-10-31 10:51:00
你有一千万?
作者:
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2016-10-31 10:51:00总金额肯定比房子少 房子贷款八成是有开杠杆的等级
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-31 10:52:00你就等阿 2-3年都会看到一次0056掉到20块左右
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:52:00可是现在1百多不知道他会不会继续买
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 10:56:00难怪这么多人买股票
作者:
BLUESWIFT (WINDOWS 7真好用)
2016-10-31 10:57:00强迫储蓄的概念是真的
作者:
KrisNYC (Kris)
2016-10-31 10:59:00而且去年种花还因为股利过低被踢出0056 有点好笑
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2016-10-31 11:00:00我看不懂股票
作者:
kevinhon (kevin)
2016-10-31 11:56:00很难得看到有说人话的文章，但预言大师说房价会崩啊，你战的过人家？
作者:
HarryHTC (Harry)
2016-10-31 13:38:00战不过就检举囉~~
作者: realqq 2016-11-01 00:09:00
家庭月收不到10万就要洗洗睡~还好我还醒著XD